2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @MRTA Station

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @MRTA Station

(9 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1836222

4% Mietrendite

Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok

฿8,500,000

2 Schlafzimmer

1.5

Badezimmer

62.73 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jun 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,500,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Landmark @MRTA Station

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62.73 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jun 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿135,501/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Maisonette

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 30, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 18

Schlafzimmer 2

Größe 62.73 m²

Preis pro m² ฿135,501

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Gebäude Siamese Tower

Gemeinschaftskosten

฿3,137/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1836222

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,500,000

Gemeinschaftskosten

฿3,137/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Landmark @MRTA Station

Bauträger: Siamese Asset Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2024)

Etagen: 38

Gebäude: 3

Objekte: 2101

Projektfläche: 21,454 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Thailand Cultural Centre MRT - 1.9 Km

Ort: Bang Kapi, Bangkok

Landmark @MRTA Station Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Yoga-Bereich

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Landmark @MRTA Station

Gemeinschaftspool

13. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Lounge / Salon

13. Geschoss
Fitnessstudio

13. Geschoss
Indoor Kinderbereich

13. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

13. Geschoss

Verfügbare Objekte im Landmark @MRTA Station

Kaufen 57 Mieten 12

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Landmark @MRTA Station

Thai Quota unmöbliert

teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf Skyline

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Flussblick

Thai Quota unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Landmark @MRTA Station nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,137 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Landmark @MRTA Station wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Thailand Cultural Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Landmark @MRTA Station und ist 1.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

tower B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

tower C

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿40,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

9 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Die Wohnung ist in jeder Hinsicht komplett.

Diago S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren

Ich habe dieses Projekt vor ein paar Tagen besucht. Es ist ein luxuriöses Projekt. Ich würde gerne einen als Hochzeitsgeschenk für meine Frau kaufen. Ich mag die Maisonette-Einheit mit 2 Schlafzimmern sehr. Das Projekt verfügt über alle Einrichtungen, und Sie müssen selten ausgehen. Eine andere Sache, die mich beeindruckt, ist das System von Siamese Technology. Ich habe noch nie zuvor ein so umfangreiches Projektangebot gesehen. Es ist auch in der Nähe vieler bequemer Orte wie Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und Geschäfte. Ich glaube, meiner Frau muss es hier gefallen.

Schöne Maisonette-Einheiten

Maxime Lienard, Frankreich, Besucher, vor 4 Jahren

Derzeit bestes Investitionsprojekt rund um Rama 9. Der Wert steigt nach Fertigstellung der neuen MRT-Linie direkt vor dem Gebäude. Schöne Maisonette-Einheiten

Eine neue und luxuriöse Wohnung in der Rama IX Bereich

Lateefah Al, Vereinigte Arabische Emirate, vor 4 Jahren

Diese Wohnanlage Projekt wird voraussichtlich im nächsten Jahr mit vernünftigem Start Preisen abgeschlossen werden. Es ist ideal für Investitionen und Wohnen. Ich liebe die Lage, da es verschiedene Einkaufszentren und sind leicht zugänglich. Die Wohnung wurde wunderbar gestaltet, und das Projekt markieren ich die meisten lieben den Himmel Pool und den Luxus Lobby. Obwohl viele andere Eigentumswohnungen in diesem Stadtzentrum umgeben sind, halte ich es für eine weitere interessante Wahl. Ich freue mich darauf!

Die ideale Wohnung im Wohlstand Viertel

Daniell S., Dänemark, vor 4 Jahren

Es liegt in der Nähe Hua Mak ARL-Station und in der Nähe zum Flughafen Suvarnabhumi sowie. Es ist auch in der Nähe der Gemeinde Mall, auf jeden Fall komfortabel. Ich bin in dieser Wohnung interessiert, die Mitte des Jahres von 2023 abgeschlossen sein Ich bin sehr daran interessiert, in dieser Wohnung und ging den Ausstellungsraum zu sehen. Der Innenraum bietet eine moderne Dekoration. Es ist auch bequem Sie nutzen Ihr tägliches Leben sehr gut zu helfen. Wenn Sie Bequemlichkeit mögen, empfehle ich es hier. Darüber hinaus ist der Preis auch angemessen für diese Lage, da es in der Nähe der MRT-Station auch in Zukunft ist.

Mix-Projekt verwendet

Vincen Cucci, Frankreich, vor 4 Jahren

Eine Mischung verwendete Projekt auf Rama 9 Road Potenzial Standort beinhaltet Unterkunft, Büros, einen Tätigkeitsbereich und Gemeinschaftszentrum bis zu 2.000 Quadratmetern. Dieses Projekt wählt hochwertige Möbel und Dekoration zu bringen fünf metropolitans Einzigartigkeit, darunter Bangkok, Tokio, Stockholm, Paris und New York. Diese Städte gab Inspiration für das Design. Die Lage des Projekts wird von Kaufhäusern wie Central Rama 9 und Fortune-Rama 9 umgeben.

Ruhige Lage geeignet für Wohn

Amelia Haggerty, Kanada, vor 4 Jahren

Von meinem ersten Besuch, fiel ich in der Liebe mit dem Projekt, so dass ich ein Ein-Zimmer hier ohne Möbel gekauft. Das Zimmer ist groß und luftig. Am wichtigsten ist, ist der Preis sehr niedrig. Das Design und Interieur ist so attraktiv und stilvoll, mit einem englischen Garten. Der Infinity-Pool ist mit einem onsen. Parkplatz ist ausreichend, keine Sorge, dass Sie einen nicht finden können. Ruhige Lage geeignet für das Leben.

Große Umwelt und der Wert für Investitionen

Briana Tenney, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Für Anleger ist die Wohnung in dem neuen CBD Rama 9 Gebiet, das in der Nähe viele Bürogebäude, Top-Universitäten, und viele Krankenhäuser hat. Es gibt eine Chance, dass das Land Preis wieder steigen, weil es in der Nähe der zukünftigen MRT-Station ist. Das Projekt ist eine gute Lage, neben Rama 9 Straße und die Orange Line. Auch in der Nähe der Autobahn. Das Projekt ist eine Mischnutzung, das von den anderen macht es anders. Es wird von einer großen Gemeinschaft mit berühmten Restaurants und Cafés umgeben. Der Projektfokus auf das Leben der Bewohner zu verbessern, wie das siamesischen Technologie System für Menschen mit nowaday die Notwendigkeit, die Sicherheit Leben selbst in ihren Häusern. Dieser ist sehr interessant, vor allem der Heimat Lüftungsanlage, Wärmeschutz und die schalldichten Wände, dass Schall von außen blockiert. Nicht nur das Projekt hat einen großen gemeinsamen Raum, sondern ist auch ein Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna. Die Innenausstattung des Raumes unterscheidet sich von den anderen, durch die Gestaltung mit einem doppellagigen Raum. Das Schlafzimmer ist ein Mezzanin mit den Decken sind sehr hoch. Insgesamt ist das Projekt so attraktiv. Und eignet sich für langfristige Investition für die Vermietung oder in der Zukunft zu verkaufen.

Große Eigenschaft für Investitionen

Nattharada Chaiathiwat, vor 5 Jahren

i wie modernes Loft-Stil-Konzept der Raum, Lüftungstechnik PM 2.5 im Innern des Gerätes zu schützen, leicht zu BTS und öffentliche Verkehrsmittel, große gemeinsame Einrichtung zu bekommen. Umgeben von vielen bekannten Einkaufs, International School usw. Zimmer Größe sind noch klein, aber Kompromisse mit anderen Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend ist noch besser. konkurrenzfähiger Preis pro Quadratmeter, die sehr vernünftig für neue Eigentumswohnungen in der gleichen Gegend.

Ort der Zukunft

Anan B., Thailand, vor 5 Jahren

Ich hatte eine Chance, das Projekt des neuen Launch-Event zu besuchen. Es ist ein gutes Projekt, das die Bedürfnisse der neuen Generation des Lebens beantwortet. Es vereint alle Bequemlichkeit hier nur, wie es Büros, Geschäfte und Wohnungen geeignet für alle Stile. Der berühmte Designer hat die Innen Mischungen mit dem Konzept entworfen reflektiert die Identität von 5 wichtigsten Städten von 5 Ländern, darunter Bangkok, Stockhome, Tokio, New York und Paris, Co-Arbeitsraum zu sein. Außerdem erlaubt die Gemeinschaft Mall ihr Leben jeder in der Gegend von 13 Rai zu genießen. Ich bin sehr an diesem Projekt interessiert, weil es ist geeignet für langfristige Investition. Viele wichtige Orte umgeben es. In Zukunft, so glaube ich, dass es die Investition in es viele Ausländer sein. Also buchte ich eine Einheit, weil der Startpreis nicht zu hoch ist. Es ist etwa 2,5 Millionen Baht sowie die Lage zum vernünftigen Preis verglichen wird. Es ist 350 Meter der Nähe von MRT orange Linie. Jeder, der nicht bekannt ist, welche Projekte sind gut noch, empfehle ich es hier, und Sie werden auf jeden Fall wie mich fasziniert sein.

Bangkok

Bang Kapi

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.09M - ฿1.27B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
697 Immobilien
Mieten
฿5.96K - ฿8.89M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
750 Immobilien
Ramkhamhaeng ARL
3.1 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
24.6 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Landmark @MRTA Station

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Supalai Prime Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

217

Verkaufspreis

฿2.84M - ฿4.09M

Monatsmieten

฿14K - ฿21.9K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Veranda Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

1410

Verkaufspreis

฿2.84M - ฿7.36M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿29.9K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Issara Residence Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿174M - ฿179M

Monatsmieten

฿598K - ฿698K

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

AQ Alix Residence Soonvijai

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿6.97M

Monatsmieten

฿14.9K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

N.T. House

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sun Palace Condominium

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.63M

Monatsmieten

฿24.9K - ฿49.8K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

KALM Penthouse

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.4M - ฿29.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

ARTALE Asoke – Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿67.9M - ฿89.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Artale Asoke - Rama 9

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿61.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Seacon Residences Luxury Edition

Ort

Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿70.8M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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