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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Knightsbridge Bearing
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Knightsbridge Bearing
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    Reverenz-ID: U1745490
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mai 31, 2025
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿4,200,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    51 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Knightsbridge Bearing

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿82,353/m²) erwerben oder diese für ฿17,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 51 m²
    Preis pro m² ฿82,353
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,295/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1745490

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,295/Mo.
    Mietepreis
    ฿17,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Knightsbridge Bearing
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 25
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 276
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.5 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Knightsbridge Bearing Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing

    Kaufen 11 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿3,800,000
    ฿84,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿3,950,000
    ฿84,043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿4,300,000
    ฿83,804/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿4,335,000
    ฿84,486/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.31 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿3,950,000฿3,990,000
    ฿82,914/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿2,500,000
    ฿80,645/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿4,200,000
    ฿82,353/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿5,900,000
    ฿107,273/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Geschoss 6 Geschoss
    voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿1,500,000
    ฿57,692/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Seeblick
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿3,200,000
    ฿71,111/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Knightsbridge Bearing
    ฿2,890,000
    ฿70,488/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Knightsbridge Bearing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,295 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Knightsbridge Bearing wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Knightsbridge Bearing und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Samrong Nuea

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿2.88M - ฿11M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.02K - ฿18.5K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿7.5M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿7.02M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20.1K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿2.36M - ฿2.8M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿15K
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Place Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿4.4M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fantasia Villa 2
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿21M
    Monatsmieten
    ฿59.2K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight II
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.2M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight I
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    KnightsBridge Collage Sukhumvit 107
    The Gallery Condominium
    The Gallery Bearing
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
    Voque Place Sukhumvit 107
    Fantasia Villa 2
    The Knight II
    The Knight I
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