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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Silom Condo
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿7,850,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Silom Condo
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1674178
    4% Mietrendite
    Si Lom, Bang Rak,Bangkok
    ฿7,850,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    44 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿7,850,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Silom Condo

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Lom, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,850,000 (฿178,409/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 18, 2024
    Aktualisiert vor 6 Stunden
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 44 m²
    Preis pro m² ฿178,409
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Burj Khalifa View
    Typ k. A.
    Gebäude Klass Silom Condo
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,640/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1674178

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,850,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,640/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Klass Silom Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Klass Silom Condo
    Bauträger: Pipat Assets
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 176
    Projektfläche: 1,764 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chong Nonsi BTS - 0.3 Km
    Ort: Si Lom, Bangkok
    Klass Silom Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Klass Silom Condo

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Sauna
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Klass Silom Condo

    Kaufen 7 Mieten 18
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Klass Silom Condo inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Klass Silom Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,640 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Silom Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Silom Condo und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine schöne Wohnung im Bereich von Si Lom
    Ken Hatsumi, Japan, vor 7 Jahren
    Meine Frau und ich reisten nach Thailand, um 8 Monate remote zu arbeiten. Ich habe in vielen Bereichen Bangkok nach Eigentumswohnungen gesucht, bis ich auf dieses Projekt stand, weil es an einem großartigen Ort war. Es gibt zwei nächstgelegene BTS-Stationen, die ein bequemes Reisen und in der Nähe von vielen führenden Kaufhäusern bieten. Wie für das Projekt ist es schön. Es gibt komplette Anlagen, eine kleine Anzahl von Einheiten und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Ich habe eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit 44 qm gemietet, wunderschön eingerichtet und gut in Zonen unterteilt, zusammen mit allen In-Zimmer-Geräten. Insbesondere die Küche ist ziemlich gut. Ziehen Sie nur Ihre Tasche und live in!
    Bangkok
    Si Lom

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Klass Silom Condo

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Silom Soi 3
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿13.2M
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ROMM Convent
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿12.2M - ฿184M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Condolette Light Convent
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿5.38M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿34.9K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silom City Resort
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿12.8M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿34.9K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pearl Garden
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿7.48M - ฿36.5M
    Monatsmieten
    ฿25.9K - ฿84.8K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quad Silom
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿7.43M - ฿14.5M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿44.9K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pipat Place
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿5.29M - ฿5.54M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿19.9K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Collezio Sathorn-Pipat
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿5.19M - ฿9.47M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿41.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Tower
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿65.2M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿46.9K
    Baujahr
    Dez 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Infinity
    Ort
    Si Lom, Bang Rak, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿22.4M - ฿61.8M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿49.9K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Silom Soi 3
    ROMM Convent
    Condolette Light Convent
    Silom City Resort
    Pearl Garden
    Quad Silom
    Pipat Place
    Collezio Sathorn-Pipat
    Diamond Tower
    The Infinity
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