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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kensington Bearing
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kensington Bearing
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    Reverenz-ID: U1907647
    7% Mietrendite
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿2,790,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    60 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jan 2013
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,790,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kensington Bearing

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿46,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 60 m²
    Preis pro m² ฿46,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1907647

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kensington Bearing, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kensington Bearing
    Bauträger: Origin Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 167
    Projektfläche: 1,524 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.9 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    Kensington Bearing Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Kensington Bearing

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kensington Bearing inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kensington Bearing nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Kensington Bearing und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samrong Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Attitude Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿2.15M - ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause ID
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿3.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 109
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight I
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fantasia Villa 3
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿28M
    Monatsmieten
    ฿70K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿2.69M
    ▼ -7.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fantasia Villa 2
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿20.9M
    Monatsmieten
    ฿59K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thames Residence
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿7.92M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿90K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Knight II
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.2M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kensington Bearing
    Merken
    Attitude Bearing
    Pause ID
    THE MUVE Sukhumvit 107
    Lumpini Ville Sukhumvit 109
    The Knight I
    Fantasia Villa 3
    B - Loft Lite Sukhumvit 107
    Fantasia Villa 2
    Thames Residence
    The Knight II
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