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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon View
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿9,900,000 ฿10,700,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon View
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U20378
    7% Mietrendite
    Karon, Phuket Town,Phuket
    ฿9,900,000 ฿10,700,000 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    156 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Jul 2009
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
    ฿10,700,000
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Karon View

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 156 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Karon, Phuket und wurde im Jul 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿9,900,000 (฿63,462/m²) erwerben oder diese für ฿60,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 21, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 156 m²
    Preis pro m² ฿63,462
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Parkblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,984/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U20378

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿9,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,984/Mo.
    Mietepreis
    ฿60,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Karon View
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2009)
    Etagen: 4
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 24
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Karon Beach - 1 Km
    Ort: Karon, Phuket
    Karon View Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Karon View

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Karon View inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿64 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿9,984 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Karon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Karon View und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die perfekte Wohnung
    James R., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Meine Frau und ich sabiedig waren hier und liebten den Service des Mitarbeiters so sehr wie die erste Ankunft, und es gab einen Empfangsdame, der uns herzlich willkommen war Aufblicke Sehenswürdigkeiten, berühmte Restaurants und brachten uns in unserem 1-Schlafzimmer. Unser Zimmer war so groß, dass wir erwartet hatten, dass sie luftig und gut belüftet sind. Es war auch vollständig eingerichtet und funktional. Nur das Badezimmer war ein Problem, weil das Wasser langsam flog. Der Pool und das Fitnessstudio sind nicht so groß, aber sauber und nett. Die Umgebung ist in der Nähe von Karon Beach und vielen Restaurants mit Meeresfrüchten. Ich bin mir sicher, dass ich wieder hierher kommen werde.
    Ich mag es hier!
    Dalton Jordan, Deutschland, vor 7 Jahren
    Die Residenz ist wirklich entspannend und hilft Ihnen, Ihre Energie wieder aufzuladen. Die Atmosphäre ist ruhig, privat, und nicht mit Menschen überfüllt. Die Bäume sind schattig. In einer Atmosphäre, die ist sehr ruhig und privat. Nicht von Menschen überfüllt. Ein schattiger Baum. Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer. Meine Familie und ich sind seit fast 5 Monate hier gelebt. Alles ist für unsere Familie sehr bequem. Es gibt sowohl einen Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Parkplatz. Der Wachmann ist hilfreich. Reisen nach Karon Beach dauert nur 5 Minuten entfernt.
    Phuket
    Karon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Karon View

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Proud Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    191
    Verkaufspreis
    ฿4.94M - ฿17.8M
    ▲ 32% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hennessy Villa
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿65.1M - ฿82.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hennessy Residence
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ฿8.66M - ฿10.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Waterfront Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿12.4M
    Monatsmieten
    ฿59.3K - ฿93.9K
    Baujahr
    Feb 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hightone Karon Seaview Villas & Garden
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿31M - ฿35M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chic Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿17.8M
    ▼ -3.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22.7K - ฿34.6K
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿3.56M - ฿21.7M
    ▼ -2.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo Karon Condo
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    301
    Verkaufspreis
    ฿4.27M - ฿10.1M
    ▼ -10.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Melia Phuket Karon Residences
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿8.88M - ฿72.9M
    ▲ 19% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Venus Karon
    Ort
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿3.07M - ฿5.54M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Karon View
    Merken
    The Proud Residence
    Hennessy Villa
    Hennessy Residence
    Waterfront Karon
    Hightone Karon Seaview Villas & Garden
    Chic Condo
    VIP Karon
    Aristo Karon Condo
    Melia Phuket Karon Residences
    VIP Venus Karon
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