Reverenz-ID: U1920837
4% Mietrendite
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen,Khon Kaen
฿6,400,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
69 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Jun 2014
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kanyarat Lakeview Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 69 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nai Mueang, Khon Kaen und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,400,000 (฿92,754/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 28, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 69 m²
Preis pro m² ฿92,754
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Parkblick, Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿25,055/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1920837

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿6,400,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿25,055/Mo.
Mietepreis
฿20,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
27
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Kanyarat Lakeview Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
Etagen: 14
Gebäude: k. A.
Objekte: 235
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Khon Kaen Railway Station - 2.6 Km
Ort: Nai Mueang, Khon Kaen
Kanyarat Lakeview Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Kanyarat Lakeview Condominium

Kaufen 1 Mieten 4
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Kanyarat Lakeview Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Khon Kaen Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Kanyarat Lakeview Condominium und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Nai Mueang

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Projekte in der Nähe vom Kanyarat Lakeview Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Warasiri Buengkaennakhon
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
158
Verkaufspreis
฿3.49M
Monatsmieten
฿19.9K - ฿21.9K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pimanchon 2
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.58M - ฿4.78M
Monatsmieten
฿8.97K - ฿19.9K
Baujahr
Aug 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Canary Ville Nongphai
Ort
Phra Lap, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
97
Verkaufspreis
฿3.23M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Focus Condominium
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
326
Verkaufspreis
฿648K
Monatsmieten
฿2.99K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tontann City Plus Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
237
Verkaufspreis
฿2.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mu Ban Pa Ri Chat
Ort
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.68M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
X10 Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿1.25M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Park Condo
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
฿947K - ฿1.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MT Grand Ville
Ort
Mueang Kao, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿2.58M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zentara Ville Morpak
Ort
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen, Khon Kaen
Wohneinheiten
126
Verkaufspreis
฿3.94M - ฿4.88M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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