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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Nature
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿13,719,200
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Nature
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U19478
    9% Mietrendite
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿13,719,200 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    249.44 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Mär 2013
    Fertiggestellt
    30
    Verkaufspreis
    ฿13,719,200
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Nature

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 249.44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Mär 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿13,719,200 (฿55,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    DachterrasseDachterrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 249.44 m²
    Preis pro m² ฿55,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Seeblick, Bergblick, Blick auf den Pool
    Typ 2
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,472/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U19478

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿13,719,200
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿12,472/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Kamala Nature, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kamala Nature
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2013)
    Etagen: 3
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.7 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Kamala Nature Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Kamala Nature

    Kaufen 10 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kamala Nature inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿12,472 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Nature und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist eine schöne Zeit für meine Familie, hier zu bleiben
    Max Harris, Australien, vor 6 Jahren
    Es ist eine schöne Zeit für meine Familie, hier zu bleiben. Die Atmosphäre ist perfekt; gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Bars zum Kühlen. Es ist auch in der Nähe Kamala Beach und Phuket Fantasea, innerhalb 7-8 Minuten. Das Projekt ist ruhig, schattig, und sauber, geeignet zum Entspannen. Die Rezeptionistin hat sich gut um uns gekümmert. Der Pool ist lang, wo wir schwimmen genießen können. Meine Familie und ich war in einem 2-stöckigen Stadthaus mit zwei Schlafzimmern und drei Bädern. Es ist ziemlich geräumig, dekoriert mit guten Möbeln, weichen Betten und sehr gute Klimaanlagen. Der Preis ist der Aufenthalt wert. Ich empfehle dieses Projekt, wenn jemand will, Bequemlichkeit und will sich entspannen. Dieser Ort ist eine gute Wahl für Sie.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kamala Nature

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kamala One
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿49.9M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon Park
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿14M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿90K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oceana Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿53M
    ▲ 12.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿225K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Regent
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿5.3M - ฿17.9M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goldena Twin
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿11.2M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Garden View
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿20M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿165K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andara Resort and Villas
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿36.3M - ฿554M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Regent Pool Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿33.8M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿67K - ฿80K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Town
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿8M - ฿10M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿68K - ฿80K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Club Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kamala Nature
    Merken
    Kamala One
    Icon Park
    Oceana Kamala
    Kamala Regent
    Goldena Twin
    Kamala Garden View
    Andara Resort and Villas
    The Regent Pool Villa
    Lake Town
    The Club Residence
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