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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Hills
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Hills
    (4 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1678266
    11% Mietrendite
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿4,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    108 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Mai 2005
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿4,900,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Hills

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Mai 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿45,370/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 108 m²
    Preis pro m² ฿45,370
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1678266

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿9,500/Mo.
    Mietepreis
    ฿45,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kamala Hills
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2005)
    Etagen: 3
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 45
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phuket Fantasea - 2.4 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Kamala Hills Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Kamala Hills

    Kaufen 5 Mieten 4
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kamala Hills inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kamala Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿9,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phuket Fantasea ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Kamala Hills und ist 2.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    4 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis in Phuket
    Andrew Vincent, Besucher, vor 9 Monaten
    Meine Frau und ich verbrachten im Februar 2024 einen Monat lang in Kamala Hills. Es ist der Inbegriff von Frieden und Ruhe. Geräumige Wohneinheiten, zwei große Swimmingpools und eine wunderschöne Landschaftsgestaltung machen dieses Anwesen zum perfekten Rückzugsort.
    Super entspannend
    Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren
    Dieser Ort ist sehr schön und entspannend mit den großen gemeinsamen Pools auf verschiedenen Ebenen in der Mitte des Projekts und nie überfüllt. Die Apartments haben eine wirklich gute Größe und sind definitiv zum Wohnen geeignet. Das einzig Negative ist, dass sie etwas weit hinten in der Kamera liegen, aber andererseits sind Sie sicher, dass Sie an einem ruhigen Ort leben
    Unglaubliches Preis-Leistungsverhältnis
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
    Mischung aus Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern in diesem Projekt. Alles wirklich gute Größen und Layouts. Einige der obersten Stockwerke in den höheren Türmen bieten einen schönen Blick auf den Dschungel von Kamala. Zwei wirklich schöne Pools, aber kein Fitnessstudio oder andere Einrichtungen vor Ort. Sicherheitskräfte schlafen immer, daher schlechte Bewertung in diesem Bereich.
    Geeignet für die Einnahme von Rest und Menschen, die wie die Natur
    Sophier Tarkington, Malaysia, vor 5 Jahren
    Ich hatte eine Chance, hier zu besuchen mit meinem Freund im letzten Jahr. Wir hatten für 3 Monate geblieben, die ein schöner und denkwürdiger Moment war. Wir flüchteten von der Hektik der Stadt und die Hektik und blieben in der Wohnung in der Natur in Phuket. Zuerst dachten wir, dass es nur Strände waren und voller Menschen. Solch ein geschäftiger Ort! Endlich waren wir im Kamala Hills, befindet sich in einer ruhigen Gemeinde weit weg von der Hektik. Es ist gesagt worden, dass wir bequem entspannen können. Wir entschieden uns für die Vermietung Wohnung für 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Blick auf den Pool. Es war geräumig und ausreichend Platz. Manchmal möchten wir private Zeit verbringen, und wir getrennt in einem anderen Raum zu bleiben, in dem wir sehr zufrieden waren. Wir konnten Bücher und erfahrene Natur, bringen Komfort zu uns lesen. Darüber hinaus bietet das Projekt eine europäische Küche, wo wir bequem kochen konnten. Es spart mein Budget viel. Wie für den gemeinsamen Raum, war das Layout sehr schön. Wenn vom Balkon nach unten, ist es sehr schön, weil es 3 Swimmingpools sind, dass wir schwimmen können wählen, je nach Bedarf. Außerdem ist das Projektgebiet mit Grünflächen bedeckt. Die Wache Sicherheit ist auch nett und die gute Betreuung während unseres Aufenthalts hier.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kamala Hills

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Royal Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿4.7M
    ▲ 18.4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Layalina Hill Villas
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿23.9M - ฿26.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Coco Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿22M - ฿31M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AP Nest By AP Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿8.3M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trees Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿5.75M - ฿17.9M
    ▲ 30% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himmapana Villas - Hills
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿24.9M
    ▲ 22% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zen Space
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿6.47M - ฿17.9M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿55K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Himmapana Villas - Terraces
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿29.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Natural Park Pavilion
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿35M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿120K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Woods Natural Park
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿75M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿550K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kamala Hills
    Merken
    Royal Kamala
    Layalina Hill Villas
    Coco Kamala
    AP Nest By AP Grand Residence
    The Trees Residence
    Himmapana Villas - Hills
    Zen Space
    Himmapana Villas - Terraces
    Natural Park Pavilion
    The Woods Natural Park
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