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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Hills
Reverenz-ID:
U1678266
11% Mietrendite
Kamala, Kathu,Phuket
฿4,900,000
Verkaufspreis
฿4,900,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Hills
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Mai 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,900,000 (฿45,370/m²) erwerben oder diese für ฿45,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Kostenloses WLAN
Einbauküche
Mikrowelle
Ofen
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 11, 2023
Aktualisiert
vor 10 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafzimmer
2
Größe
108 m²
Preis pro m²
฿45,370
Haustiere
Erlaubt
Wohnung - Besitzform
Erbpacht (Leasehold)
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿9,500/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1678266
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,900,000
Gemeinschaftskosten
฿9,500/Mo.
Mietepreis
฿45,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
9
Mietrendite
11%
Projekt Details
Name des Projekts:
Kamala Hills
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2005)
Etagen:
3
Gebäude:
k. A.
Objekte:
45
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phuket Fantasea
- 2.4 Km
Ort:
Kamala, Phuket
Kamala Hills Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Kamala Hills
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Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
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108
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Erbpacht (Leasehold)
teilmöbliert
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105
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Erdgeschoss
Geschoss
Erbpacht (Leasehold)
voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Kamala Hills, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿9,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phuket Fantasea ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Kamala Hills und ist 2.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
4 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Bestes Preis-Leistungs-Verhältnis in Phuket
Meine Frau und ich verbrachten im Februar 2024 einen Monat lang in Kamala Hills. Es ist der Inbegriff von Frieden und Ruhe. Geräumige Wohneinheiten, zwei große Swimmingpools und eine wunderschöne Landschaftsgestaltung machen dieses Anwesen zum perfekten Rückzugsort.
Super entspannend
Dieser Ort ist sehr schön und entspannend mit den großen gemeinsamen Pools auf verschiedenen Ebenen in der Mitte des Projekts und nie überfüllt. Die Apartments haben eine wirklich gute Größe und sind definitiv zum Wohnen geeignet. Das einzig Negative ist, dass sie etwas weit hinten in der Kamera liegen, aber andererseits sind Sie sicher, dass Sie an einem ruhigen Ort leben
Unglaubliches Preis-Leistungsverhältnis
Mischung aus Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern in diesem Projekt. Alles wirklich gute Größen und Layouts. Einige der obersten Stockwerke in den höheren Türmen bieten einen schönen Blick auf den Dschungel von Kamala. Zwei wirklich schöne Pools, aber kein Fitnessstudio oder andere Einrichtungen vor Ort. Sicherheitskräfte schlafen immer, daher schlechte Bewertung in diesem Bereich.
Geeignet für die Einnahme von Rest und Menschen, die wie die Natur
Ich hatte eine Chance, hier zu besuchen mit meinem Freund im letzten Jahr. Wir hatten für 3 Monate geblieben, die ein schöner und denkwürdiger Moment war. Wir flüchteten von der Hektik der Stadt und die Hektik und blieben in der Wohnung in der Natur in Phuket. Zuerst dachten wir, dass es nur Strände waren und voller Menschen. Solch ein geschäftiger Ort! Endlich waren wir im Kamala Hills, befindet sich in einer ruhigen Gemeinde weit weg von der Hektik. Es ist gesagt worden, dass wir bequem entspannen können.
Wir entschieden uns für die Vermietung Wohnung für 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Blick auf den Pool. Es war geräumig und ausreichend Platz. Manchmal möchten wir private Zeit verbringen, und wir getrennt in einem anderen Raum zu bleiben, in dem wir sehr zufrieden waren. Wir konnten Bücher und erfahrene Natur, bringen Komfort zu uns lesen. Darüber hinaus bietet das Projekt eine europäische Küche, wo wir bequem kochen konnten. Es spart mein Budget viel. Wie für den gemeinsamen Raum, war das Layout sehr schön. Wenn vom Balkon nach unten, ist es sehr schön, weil es 3 Swimmingpools sind, dass wir schwimmen können wählen, je nach Bedarf. Außerdem ist das Projektgebiet mit Grünflächen bedeckt. Die Wache Sicherheit ist auch nett und die gute Betreuung während unseres Aufenthalts hier.
Phuket
Kamala
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Royal Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
72
Monatsmieten
฿20K - ฿60.1K
Baujahr
Nov 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Layalina Hill Villas
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
฿23.9M - ฿26.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
AP Nest By AP Grand Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Trees Residence
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
66
Monatsmieten
฿25K - ฿65.1K
Baujahr
Aug 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himmapana Villas - Hills
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
15
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Zen Space
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
60
Monatsmieten
฿22K - ฿55.1K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Himmapana Villas - Terraces
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
7
Verkaufspreis
฿29.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Natural Park Pavilion
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
32
Monatsmieten
฿45.1K - ฿95.2K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Woods Natural Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
20
Monatsmieten
฿27K - ฿551K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sugar Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
6
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
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Merken
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