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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Falls
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿7,900,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Falls
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U32503
    6% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 16, 2025
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿7,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    91 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿7,900,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kamala Falls

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,900,000 (฿86,813/m²) erwerben oder diese für ฿40,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie Kostenloses WLANKostenloses WLAN PoolduschePooldusche EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher KabelfernsehenKabelfernsehen Poolreinigung inbegriffenPoolreinigung inbegriffen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 5, 2021
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 91 m²
    Preis pro m² ฿86,813
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,095/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U32503

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,095/Mo.
    Mietepreis
    ฿40,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kamala Falls
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 5
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 105
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 2.8 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Kamala Falls Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Kamala Falls

    Kaufen 2 Mieten 16
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kamala Falls inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kamala Falls nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Falls und ist 2.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wunderbarer Ort zum Aufenthalt!
    Lauren T., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Es ist der beste Ort zum Entspannen, mit einer guten Atmosphäre und eine schönen Aussicht. Unsere 3-Zimmer-Einheit ist sehr sauber und komplett eingerichtet, inklusive einem Jacuzzi und einem privaten Pool. Das Personal bietet hier einen guten Service. Es gibt ein Fitness-Studio zu trainieren. Gute Lage in der Nähe von Kamala Beach, nicht schwer, Nahrung zu finden, weil von mehreren Restaurants, Läden, Einkaufszentren und Märkten.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kamala Falls

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Exclusive Sky
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿36.5M - ฿56M
    ▲ 21.1% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Kamala Falls
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿6.9M - ฿28.8M
    ▼ -10.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakatani Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿80M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala One
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿49.9M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Hills Naka Villas
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿33M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakalay Palm
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿22M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Nature
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿5.78M - ฿17.5M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿76K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naka Bay Seaview Condominium
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿7.1M
    ▲ 11.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Sunflyer
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿276M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samsara Estate
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿187M - ฿258M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿850K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kamala Falls
    Merken
    The Exclusive Sky
    Grand Kamala Falls
    Nakatani Village
    Kamala One
    Kamala Hills Naka Villas
    Nakalay Palm
    Kamala Nature
    Naka Bay Seaview Condominium
    Villa Sunflyer
    Samsara Estate
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