• Menu
    • Kontakt
    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jewel Pratumnak
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿7,490,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jewel Pratumnak
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1984102
    5% Mietrendite
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿7,490,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Nov 2017
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿7,490,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jewel Pratumnak

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,490,000 (฿118,889/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 13, 2024
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 63 m²
    Preis pro m² ฿118,889
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Jewel Pratumnak
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,835/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1984102

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,835/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Jewel Pratumnak, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Jewel Pratumnak
    Bauträger: Platinum Property Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)
    Etagen: 15
    Gebäude: 1
    Objekte: 121
    Projektfläche: 1,848 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yin Yom Beach - 1.4 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Jewel Pratumnak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Jewel Pratumnak

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      14. Geschoss
    • Fitnessstudio
      14. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak

    Kaufen 12 Mieten 15
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿7,490,000
    ฿118,889/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,000,000
    ฿88,889/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,650,000
    ฿122,368/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,600,000
    ฿121,053/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,700,000
    ฿117,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,800,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,700,000
    ฿117,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,990,000
    ฿118,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,990,000
    ฿118,810/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,990,000
    ฿124,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,990,000
    ฿124,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak
    ฿4,990,000
    ฿124,750/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Jewel Pratumnak inseriert werden
    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Jewel Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,835 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Jewel Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
    Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Jewel Pratumnak und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Fantastische Eigentumswohnung
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr
    Ein toller Ort zum Leben, ganz oben in der Soi, kein Lärm, praktisch für alles, Ruhe und Frieden in Pattaya
    Diese Wohnung ist recht gute Lage.
    Chris Hammell, Norwegen, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung ist sehr neu und in einer recht guten Lage. Ich bin nicht allzu gern Massen, und ich denke, dieser Ort meinen Bedürfnissen entspricht. Es gibt einen Fitnessraum und einen Swimmingpool. Alle Einrichtungen sind auf der 14. Etage, die ich sehr bequem sein glauben, und haben eine schöne Aussicht. Die Zimmer sind als gut gestaltet. Alles ist neu und von großer Qualität. Aber ich denke, das Zimmer mit dem 38 qm eine kleine Küche umfasst. Die Wohnung befindet sich an der Ecke, so dass es viele Wege und Reisen zu verschiedenen Orten schnell und einfach zugreifen können. Angemessener Preis! Nur 3 km entfernt von Einkaufsmöglichkeiten.
    Pattaya
    Nong Prue

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Jewel Pratumnak

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Garden Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿5.3M
    ▼ -16.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence II
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿12.7M - ฿14M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Point Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿7.5M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence 3
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿22K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Executive Residence 4
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    ▼ -26.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Sep 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿3.15M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cliff Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    426
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿9.5M
    ▲ 5.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Peak Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿3M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 1986
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Place Pratumnak
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿6M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿35K
    Baujahr
    Mai 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Club House
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿8.5M
    ▼ -17.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Jewel Pratumnak
    Merken
    City Garden Pratumnak
    Executive Residence II
    The Point Pratumnak
    Executive Residence 3
    Executive Residence 4
    The Lofts Pratumnak
    The Cliff Pattaya
    Peak Condominium
    The Place Pratumnak
    The Club House
    Zurück nach oben
    Chon Buri Marktübersicht Pattaya Sattahip Si Racha Mueang Chon Buri Ban Bueng Phan Thong Phanat Nikhom
    Ko Chan Bo Thong Nong Yai
    Mehr anzeigen
    Chon Buri Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Pattaya Wohnungen zum Kauf in Sattahip Wohnungen zum Kauf in Si Racha Wohnungen zum Kauf in Mueang Chon Buri
    Immobilien zum Kauf in Pattaya nach typ Wohnungen Häuser Villen Grundstück Reihenhäuser Shophäuser Appartements
    Hotels & Resorts Penthäuser Ganze Gebäude Einzelhandelsflächen Büros Warenhäuser & Fabriken
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder