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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J Condo Rama 2
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J Condo Rama 2
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    Reverenz-ID: U1981150
    Samae Dam, Bang Khun Thian,Bangkok
    ฿3,700,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    70 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿3,700,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im J Condo Rama 2

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,700,000 (฿52,857/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 6, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 70 m²
    Preis pro m² ฿52,857
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,500/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1981150

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: J Condo Rama 2
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: 1,056 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 5.6 Km
    Ort: Samae Dam, Bangkok
    J Condo Rama 2 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im J Condo Rama 2

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im J Condo Rama 2 inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im J Condo Rama 2 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ¥11 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ¥746 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im J Condo Rama 2 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ¥85 pro Quadratmeter.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom J Condo Rama 2 und ist 5.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Samae Dam

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Serrano Condominium Rama II
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    458
    Verkaufspreis
    ฿1.85M - ฿2.55M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bella Condo Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    322
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyaluck Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿4.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Smart Condo at Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    2032
    Verkaufspreis
    ฿750K - ฿1.4M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿6K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vista Park Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    107
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿5.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ease Rama 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿3.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ease 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    ฿1.52M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿14.5K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Rama 2 - Thakham
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    728
    Verkaufspreis
    ฿1.43M - ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NHA Thonburi 2
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    999
    Verkaufspreis
    ฿856K
    Monatsmieten
    ฿4.9K - ฿6K
    Baujahr
    Mai 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    NHA Thonburi 2
    Prachasuk Lake and Mall Village
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