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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Sathorn - Thaphra
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Sathorn - Thaphra
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1959423
    6% Mietrendite
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
    ฿4,000,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    46.09 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿4,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Sathorn - Thaphra

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46.09 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bukkhalo, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,000,000 (฿86,787/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 29, 2024
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 46.09 m²
    Preis pro m² ฿86,787
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,074/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1959423

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,074/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Sathorn - Thaphra, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Sathorn - Thaphra
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 31
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1339
    Projektfläche: 9,276 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Pho Nimit BTS - 0.5 Km
    Ort: Bukkhalo, Bangkok
    Ideo Sathorn - Thaphra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra

    Kaufen 21 Mieten 15
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,100,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿4,000,000
    ฿86,787/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,390,000
    ฿77,597/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,200,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,490,000฿2,570,000
    ฿83,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,700,000
    ฿90,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿4,250,000
    ฿92,391/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿3,500,000
    ฿76,087/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,200,000
    ฿104,762/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
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    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,200,000
    ฿101,946/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21.58 m² Wohnfläche
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    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,100,000
    ฿95,455/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,490,000
    ฿113,182/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 22 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿3,100,000
    ฿100,486/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,700,000
    ฿87,097/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,000,000฿2,450,000
    ฿95,238/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 21 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,590,000
    ฿83,548/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,700,000
    ฿87,097/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿2,990,000
    ฿96,452/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿3,200,000
    ฿103,226/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿3,500,000
    ฿112,903/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra
    ฿3,200,000
    ฿103,226/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Sathorn - Thaphra inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Sathorn - Thaphra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,074 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Sathorn - Thaphra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Pho Nimit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Sathorn - Thaphra und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die schöne Wohnung mit einem Convenience-Laden im Projekt
    Atakan Keen, Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    Die Wohnung hat ein sehr modernes Gefühl dafür. Es ist eine angenehme Atmosphäre. Da es in der ersten Etage zahlreiche Convenience-Stores gibt, ist es ideal für den Lebensunterhalt. Es gibt auch zahlreiche Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich, darunter einen Swimmingpool, eine Bibliothek, ein Spielezimmer, ein Fitnesscenter usw. In Bezug auf den Raum, in dem ich lebe, ist es eine Einheit mit 1 Schlafzimmer mit großzügigen Anteilen und dem Wände sind schallisoliert gut. Das Sicherheitssystem ist äußerst streng und fühle mich in meinem gesamten Aufenthalt sicher. Und das Wichtigste zu erwähnen ist der Ort; Es ist sehr praktisch, um zu leben, da es in der Nähe der Pho Nimit BTS-Bahnstation und den großen Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäusern, Geschäften und Restaurants liegt.
    Bangkok
    Bukkhalo

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Room Sathorn-Taksin
    Ort
    Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿3.71M - ฿8.8M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19.9K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Parkland Grand Taksin
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿3.46M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Sathorn-Thapra
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1219
    Verkaufspreis
    ฿2.11M - ฿5.61M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    628
    Verkaufspreis
    ฿2.64M - ฿11.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Parkland Taksin-Thapra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    829
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿4.8M
    ▼ -38.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿12.5K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phayapirom Regent Taksin-Sathorn
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Sathorn Sierra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1971
    Verkaufspreis
    ฿3.26M - ฿6.69M
    ▲ 3.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    690
    Verkaufspreis
    ฿2.65M - ฿11.2M
    ▼ -9.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Orchid TalatPhlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿8.5K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rye Talat Phlu
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    422
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿8.5K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Room Sathorn-Taksin
    The Parkland Grand Taksin
    Aspire Sathorn-Thapra
    Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    The Parkland Taksin-Thapra
    Phayapirom Regent Taksin-Sathorn
    Life Sathorn Sierra
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Regent Orchid TalatPhlu
    Rye Talat Phlu
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