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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HQ By Sansiri
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿23,690,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HQ By Sansiri
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U659026
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿23,690,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    84.50 m²
    Wohnfläche
    34
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿23,690,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HQ By Sansiri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,690,000 (฿280,355/m²) erwerben.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 1, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 34
    Schlafzimmer 2
    Größe 84.50 m²
    Preis pro m² ฿280,355
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿55/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U659026

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,690,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿55/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im HQ By Sansiri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: HQ By Sansiri
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 36
    Gebäude: 1
    Objekte: 197
    Projektfläche: 3,032 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.7 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    HQ By Sansiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im HQ By Sansiri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Fitnessstudio
      10. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      10. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri

    Kaufen 35 Mieten 76
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿8,206,186
    ฿164,124/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿28,000,000
    ฿280,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿11,350,000
    ฿202,137/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿12,200,000
    ฿210,345/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿23,000,000
    ฿270,588/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿16,900,000฿18,000,000
    ฿208,797/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿14,950,000
    ฿187,367/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿18,900,000
    ฿236,872/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿16,500,000
    ฿220,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿8,500,000
    ฿197,674/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿14,900,000฿17,500,000
    ฿198,667/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿17,300,000
    ฿240,278/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 72 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿15,800,000
    ฿197,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿9,000,000
    ฿180,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿20,000,000
    ฿273,973/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿26,800,000
    ฿268,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿8,000,000
    ฿186,047/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿25,100,000
    ฿295,294/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 85 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿10,300,000
    ฿239,535/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿8,500,000
    ฿195,178/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.55 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿11,000,000
    ฿216,152/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50.89 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿10,800,000
    ฿251,163/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿13,390,000
    ฿257,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 52 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿13,999,999
    ฿250,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿12,750,000
    ฿250,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿12,000,000
    ฿275,482/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿22,990,000฿27,000,000
    ฿275,924/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83.32 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿24,000,000
    ฿240,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 100 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿20,000,000
    ฿247,097/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    unmöbliert
    Verfügbare Objekte im HQ By Sansiri
    ฿16,000,000
    ฿285,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im HQ By Sansiri inseriert werden
    Alle ansehen (35)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im HQ By Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿55. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HQ By Sansiri ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿500.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HQ By Sansiri und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Guter Projektstandort
    Tao Kim Kim, Singapur, vor 6 Jahren
    Ich gebe 10 Punkte in die Wohnung hier wegen des guten Projektstandortes. Reisen mit dem Auto ist sehr schnell und einfach. Die Umgebung hat viele Restaurants und Cafés. Sie müssen sich keine Sorgen machen, dass es schwierig sein wird, etwas zu essen zu finden. Wenn jemand über kein eigenes Auto hat, können sie das Projektes der Shuttle-Bus-Service. Wenn jedoch jemand ein eigenes Auto hat, haben sie ihre Meinung über das Parken zu zügeln, denn manchmal ist es nicht genug. Das Projekt bietet eine breite Palette an Einrichtungen. Der Pool ist zu klein, und es gibt nur wenige Plätze auf dem Deck. Insgesamt ist es fair und geeignet für Menschen im Zentrum der Stadt zu arbeiten.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom HQ By Sansiri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Eight Thonglor Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    196
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿66M
    ▼ -20.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿130K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿9.73M - ฿50.7M
    ▼ -11.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Cote Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿11.2M
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    281
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿18M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿55M - ฿62M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quattro By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿31M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Runesu Thonglor 5
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿5.83M - ฿16.3M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿50K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Citta Thonglor 8
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿11.7M - ฿33M
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿280K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Reserve Sukhumvit 61
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿7.8M - ฿32.5M
    ▼ -7.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hampton Thonglor 10
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿20M
    ▲ 20.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Eight Thonglor Residence
    Walden Thonglor 8
    Le Cote Thonglor 8
    The Waterford Park Sukhumvit 53
    The Marvel Residence Thonglor 5
    Quattro By Sansiri
    Runesu Thonglor 5
    La Citta Thonglor 8
    The Reserve Sukhumvit 61
    Hampton Thonglor 10
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