2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HOLME Ekkamai 22

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HOLME Ekkamai 22

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U406335

6% Mietrendite

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿8,500,000 ฿9,332,600 Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer

Badezimmer

60.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Feb 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿8,500,000

฿9,332,600

Hervorragender Preis

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HOLME Ekkamai 22

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Feb 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,500,000 (฿140,496/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 2, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 5

Schlafzimmer 2

Größe 60.50 m²

Preis pro m² ฿140,496

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,840/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U406335

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿8,500,000

Gemeinschaftskosten

฿4,840/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: HOLME Ekkamai 22

Bauträger: S.A. Future Property

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2023)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 90

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 1.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

HOLME Ekkamai 22 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im HOLME Ekkamai 22

Kaufen 12 Mieten 4

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿8,700,000฿10,160,200

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿14,000,000฿15,014,300

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

฿10,513,125฿12,805,400

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

For 1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

For 2 Bedroom, Duplex

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im HOLME Ekkamai 22 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HOLME Ekkamai 22 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom HOLME Ekkamai 22 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For 1 Bedroom

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

For 2 Bedroom, Duplex

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein wunderschöner Minimal-Stil

Amelia Liu, China, vor 3 Jahren

Ich mag diese Wohnung! Ich habe nicht viel erwartet, als ich die Informationen zum ersten Mal hörte. Als ich das Zimmer sah, habe ich es absolut geliebt. Die Einheit mit 1 Schlafzimmer ist geräumig und mit allen Annehmlichkeiten, klar geteilten Gebieten ausgestattet, die in einem minimalistischen Stil eingerichtet sind und die Verwendung von Holz, Braun, Weiß und sehr warmen Farben betonen. Es gibt auch eine kleine Küchenzeile, und das Badezimmer ist ziemlich groß. Die Atmosphäre ist angenehm, und es gibt einen großen gemeinsamen Bereich mit vielen Grünflächen, die sehr schattig sind. Die Lage ist ausgezeichnet, neben Thonglor, aber dennoch von BTS, Taxis und Motorcycle Taxis, aber dennoch leicht erreichbar. Es gibt zahlreiche namhafte Restaurants und Cafés.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

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Don Mueang Airport
29.4 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom HOLME Ekkamai 22

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Eden Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿70.4M - ฿131M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bless Residence Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿2.99M

Monatsmieten

฿12K - ฿29.9K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Viva

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿15M - ฿25.9M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿150K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Boulevard Ekamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿69.8M

Monatsmieten

฿449K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Lane 22

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿44.9M - ฿49.4M

Monatsmieten

฿99.8K - ฿140K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tai Ping Towers

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿6.93M - ฿22.9M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿24.9K - ฿84.8K

Baujahr

Dez 1980

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oriental Towers

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿29.9M - ฿44.9M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿74.8K - ฿120K

Baujahr

Jan 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ace Ekamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿5.49M

▼ -49.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿29.9K

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Taka Haus

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

฿4.54M - ฿13.8M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿59.9K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XT Ekkamai

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

537

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿10.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿44.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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