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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grove Gardens Phuket
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿4,700,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grove Gardens Phuket
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1707924
    8% Mietrendite
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    ฿4,700,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Nov 2009
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿4,700,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grove Gardens Phuket

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Khlok, Phuket und wurde im Nov 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,700,000 (฿49,474/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 26, 2023
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafzimmer 2
    Größe 95 m²
    Preis pro m² ฿49,474
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,125/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1707924

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿7,125/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Grove Gardens Phuket, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grove Gardens Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2009)
    Etagen: 3
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 36
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cape Yamu - 1.6 Km
    Ort: Pa Khlok, Phuket
    Grove Gardens Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Tennisplatz Tennisplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Grove Gardens Phuket

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Grove Gardens Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿11,250. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Cape Yamu ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grove Gardens Phuket und ist 1.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Eine besondere Ruhestätte.
    Brielle W., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Eine besondere Ruhestätte befindet sich am Kap Yamu, ruhig und in der Nähe von Tha La Beach, aber es ist nicht einfach, ein Geschäft in diesem Bereich zu finden. Wenn über die Einrichtungen in dem Projekt gefragt ist es vollständig, von einem Schwimmbad, Whirlpools, Tennisplätzen, Golfplätzen, Vereinsheimen und hoch qualifizierten Rezeptionisten. Meine Familie und ich war in einer 3-Zimmer-Wohnung mit einem gut ausgestatteten Innenraum. Mit ausgezeichneter Wartung auch nach einem bewährten Projekt. Die meisten Nachbarn sind Europäer, die gutartig sind, überhaupt nicht chaotisch.
    Phuket
    Pa Khlok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Grove Gardens Phuket

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Paradise Heights Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tyssen Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿4.94M - ฿8.84M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nern Khao
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Heights
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿48M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Wish Paklok 2
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    103
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿5M
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Yamu Residences
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿260M
    ▲ 0.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿1M
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Alanna Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay At Cape Yamu
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿150M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yamu Hills
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿65M
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Promphun Paklok
    Ort
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    296
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Grove Gardens Phuket
    Merken
    Paradise Heights Cape Yamu
    Tyssen Yamu
    Baan Nern Khao
    Cape Heights
    The Wish Paklok 2
    Baan Yamu Residences
    Alanna Yamu
    The Bay At Cape Yamu
    Yamu Hills
    Baan Promphun Paklok
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