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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grene Chaengwattana
    Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grene Chaengwattana
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    Reverenz-ID: U1947038
    6% Mietrendite
    Khlong Kluea, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿3,200,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    58.05 m²
    Wohnfläche
    13
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grene Chaengwattana

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58.05 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kluea, Nonthaburi und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿55,125/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 13
    Schlafzimmer 2
    Größe 58.05 m²
    Preis pro m² ฿55,125
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1947038

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Grene Chaengwattana, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grene Chaengwattana
    Bauträger: Preeda Real Estate Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 22
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 376
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Si Railway Station - 3.3 Km
    Ort: Khlong Kluea, Nonthaburi
    Grene Chaengwattana Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Grene Chaengwattana

    Kaufen 3 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lak Si Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Grene Chaengwattana und ist 3.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Khlong Kluea

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Atmoz Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    626
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.84M
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1231
    Verkaufspreis
    ฿1.65M - ฿4.31M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.48K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿4.19M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.98K - ฿17.9K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Noble Chaengwattana
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    813
    Verkaufspreis
    ฿2.44M - ฿3.98M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.97K - ฿17K
    Baujahr
    Feb 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Resta Resort Condominium
    Ort
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yingruay Niwet
    Ort
    Bang Talat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿7.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Hills Chaengwattana
    Ort
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿54.8M - ฿65.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Chaengwattana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    921
    Verkaufspreis
    ฿2.47M - ฿5.61M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿12K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Cube North Chaengwattana 12
    Ort
    Thung Song Hong, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.57M
    Monatsmieten
    ฿7.98K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Seed Chaeng Watthana
    Ort
    Khlong Kluea, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿1.68M
    Monatsmieten
    ฿5.48K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Atmoz Chaengwattana
    The Base Chaengwattana
    Supalai Loft Chaeng Wattana
    NUE Noble Chaengwattana
    Resta Resort Condominium
    Yingruay Niwet
    Beverly Hills Chaengwattana
    Niche Mono Chaengwattana
    The Cube North Chaengwattana 12
    The Seed Chaeng Watthana
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