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Reverenz-ID:
U96
5% Mietrendite
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
฿6,600,000
Verkaufspreis
฿6,600,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Siritara Condo
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117.65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Jun 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,600,000 (฿56,099/m²) erwerben.
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 3, 2016
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafzimmer
2
Größe
117.65 m²
Preis pro m²
฿56,099
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blockierte Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,530/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U96
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,600,000
Gemeinschaftskosten
฿3,530/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
21
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Grand Siritara Condo
Bauträger:
Win Wealth Corporation Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jun 2011)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
79
Projektfläche:
3,228 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chiang Mai International Airport
- 4.4 Km
Ort:
Mae Hia, Chiang Mai
Grand Siritara Condo Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Wäscherei
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Grand Siritara Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,530 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Siritara Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Grand Siritara Condo und ist 4.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.2 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ruhig und sauber
Ruhig und sauber. Große Umgebung. Darunter ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und kostenlose Parkplätze für die Bewohner. Das Gerät verfügt über 2-Schlafzimmer, geräumiges Interieur mit einem vollständigen Satz von Standardmöbeln. Es gibt eine Küche und ein Esstisch für 4-Personen. Gute Lage, umgeben von vielen Cafés. Nicht weit vom Flughafen Chiang Mai sowie.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
N8 Serene Lake
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
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Baujahr
Dez 2013
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Urbana 4
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿2.4M
Monatsmieten
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Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
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Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Siwalee Choeng Doi
Ort
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
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Siritara Condominium
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