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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Beach
    Kram, Klaeng,Rayong
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    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Beach
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    Reverenz-ID: U75947
    6% Mietrendite
    Kram, Klaeng,Rayong
    ฿6,500,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    106.18 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Okt 2013
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Beach

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 106.18 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kram, Rayong und wurde im Okt 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿61,217/m²) erwerben oder diese für ฿35,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 9, 2019
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 106.18 m²
    Preis pro m² ฿61,217
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U75947

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
    Mietepreis
    ฿35,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grand Beach
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2013)
    Etagen: 4
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Beach - 14.6 Km
    Ort: Kram, Rayong
    Grand Beach Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Grand Beach

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Suan Son Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Beach und ist 14.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Rayong
    Kram

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Avatara Condominium B
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mosaic Condominium
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿1.8M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Seabreeze Residence
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿4.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Mango Residence
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿5.28M - ฿9.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantra Beach Condominium
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sunflower Residence
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bali Residence
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Mantra
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿5.5M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oceanside Place
    Ort
    Chak Phong, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cape Mae Phim
    Ort
    Kram, Klaeng, Rayong
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿9.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Avatara Condominium B
    Mosaic Condominium
    Seabreeze Residence
    Blue Mango Residence
    Mantra Beach Condominium
    Sunflower Residence
    Bali Residence
    Villa Mantra
    Oceanside Place
    Cape Mae Phim
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