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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Embassy Pattaya
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿6,490,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Embassy Pattaya
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    Reverenz-ID: U1926423
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    ฿6,490,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    55 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jun 2027
    Im Bau
    10
    Verkaufspreis
    ฿6,490,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Embassy Pattaya

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Jun 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,490,000 (฿118,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 2, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 55 m²
    Preis pro m² ฿118,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,740/Mo.
    Angeboten von
    k. A.
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1926423

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,740/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Embassy Pattaya
    Bauträger: The Embassy Development
    Baustatus: Im Bau (Jun 2027)
    Etagen: 8
    Gebäude: 3
    Objekte: 474
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach South - 1 Km
    Ort: Nong Prue, Pattaya
    Embassy Pattaya Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Sauna Sauna
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Embassy Pattaya

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Wellness
      1. Geschoss
    • Onsen
      1. Geschoss
    • Lounge / Salon
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Embassy Pattaya

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    Bäder 1 Bäder
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    Bäder 2 Bäder
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    Bäder 2 Bäder
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    ฿110,727/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
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    Verfügbare Objekte im Embassy Pattaya
    ฿4,590,000
    ฿135,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
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    ฿4,590,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
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    ฿5,990,000
    ฿108,909/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    ฿4,690,000
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿6,490,000
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    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Verfügbare Objekte im Embassy Pattaya
    ฿6,890,000
    ฿125,273/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
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    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Embassy Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿68 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,740 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Embassy Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Jomtien Beach South ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Embassy Pattaya und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nong Prue

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Orient Resort And Spa
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    526
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿5.29M
    ▲ 17% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿16K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Rim Haad
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿12M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Park
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    507
    Verkaufspreis
    ฿1.58M - ฿3.45M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿10K
    Baujahr
    Jun 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amazon Residence
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿4.5M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Lane Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    608
    Verkaufspreis
    ฿1.3M - ฿2.7M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Majestic Jomtien Condominium
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ฿850K - ฿1.9M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿12K
    Baujahr
    Mai 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Jomtien
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1072
    Verkaufspreis
    ฿3.19M - ฿12.3M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿70K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atlantis Condo Resort
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    1100
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿22M
    ▼ -4.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Empire Tower Pattaya
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    440
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿10.5M
    ▼ -18.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jomtien Beach Mountain 6
    Ort
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿969K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Orient Resort And Spa
    Baan Fah Rim Haad
    Paradise Park
    Amazon Residence
    Park Lane Jomtien
    Majestic Jomtien Condominium
    The Riviera Jomtien
    Atlantis Condo Resort
    The Empire Tower Pattaya
    Jomtien Beach Mountain 6
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