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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Sukhumvit
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,100,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Sukhumvit
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1714046
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Feb 28, 2025
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿5,100,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    59 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Dez 2010
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿5,100,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Sukhumvit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,100,000 (฿86,441/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 30, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 59 m²
    Preis pro m² ฿86,441
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude Diamond Sukhumvit
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,065/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1714046

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,065/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Diamond Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Diamond Sukhumvit
    Bauträger: Diamond Sukhumvit
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Etagen: 31
    Gebäude: 1
    Objekte: 485
    Projektfläche: 5,272 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.4 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Diamond Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Diamond Sukhumvit

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit

    Kaufen 14 Mieten 50
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿3,100,000
    ฿88,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿5,100,000
    ฿86,441/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿4,700,000
    ฿78,333/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿4,700,000
    ฿94,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿4,900,000
    ฿96,078/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿5,150,000
    ฿100,980/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿3,000,000
    ฿90,909/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿9,000,000
    ฿152,542/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿6,200,000
    ฿105,983/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿5,600,000
    ฿93,333/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿5,600,000
    ฿96,187/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.22 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿5,600,000
    ฿95,238/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿5,000,000
    ฿98,039/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Diamond Sukhumvit
    ฿6,800,000
    ฿115,254/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 59 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Diamond Sukhumvit inseriert werden
    Alle ansehen (14)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Diamond Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,065 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Diamond Sukhumvit und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis!!
    Ohm Yotha, Thailand, vor 6 Jahren
    Investieren in diese Wohnung ist jeder Baht wert. Seine Lage ist in der Nähe von Nuss BTS, nur wenige Gehminuten entfernt und neben der Hauptstraße. Wenn Sie nicht mit dem Auto reisen, kann ich sagen, dass es sehr praktisch ist. Neben dem BTS gibt es auch eine Bushaltestelle vor dem Projekt. Die Website befindet sich in einer praktischen Gemeinschaft mit Tesco Lotus und vielen Geschäften. Das Design ist modern und einfach, zusammen mit Gemeinschaftsmöglichkeiten, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnessraum, ein Tagungsraum und einen Garten. Ich war beeindruckt, weil das Zimmer, das ich gekauft hatte, ein Wiederverkaufsraum war, und ich bekam es zu einem ziemlich guten Preis.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Diamond Sukhumvit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Onnut Station
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    696
    Verkaufspreis
    ฿3.56M - ฿9.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿5.15M - ฿55M
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿60K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Condo Sukhumvit 79
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    484
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿11M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿7.8M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿11M
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 79
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    343
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿6M
    ▼ -34.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Advance Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link 3
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿2.27M - ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Verve Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ฿5.1M - ฿12M
    ▼ -2.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Prime On Nut
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿16.9M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿48K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Diamond Sukhumvit
    Merken
    Aspire Onnut Station
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Q House Condo Sukhumvit 79
    The Link Sukhumvit 50
    Rhythm Sukhumvit 50
    The Room Sukhumvit 79
    The Link Advance Sukhumvit 50
    The Link 3
    Ideo Verve Sukhumvit
    KnightsBridge Prime On Nut
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