2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Condominium Bang Tao

Choeng Thale, Thalang,Phuket

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Condominium Bang Tao

(5 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1983463

5% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿12,484,710

2 Schlafzimmer

Badezimmer

78.95 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2018

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,484,710

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Diamond Condominium Bang Tao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78.95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Mai 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,484,710 (฿158,134/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 12, 2024

Aktualisiert vor 6 Tagen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafzimmer 2

Größe 78.95 m²

Preis pro m² ฿158,134

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 2 Bedroom

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,737/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1983463

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,484,710

Gemeinschaftskosten

฿4,737/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Diamond Condominium Bang Tao

Bauträger: Silk Projects Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2018)

Etagen: 7

Gebäude: 6

Objekte: 295

Projektfläche: 9,742 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Diamond Condominium Bang Tao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Zugang mit Schlüsselkarte

Shuttlebus

Beliebte Einrichtungen im Diamond Condominium Bang Tao

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Sauna

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss
Restaurant

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Diamond Condominium Bang Tao

Kaufen 23 Mieten 11

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Diamond Condominium Bang Tao

Erbpacht (Leasehold) Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Erbpacht (Leasehold) Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 3 Wochen

Erbpacht (Leasehold) Gartenblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) Bergblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

For Buliding B, C, D1, D2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Sign Contract Within 14 Days less Reservation

100%

For Building A1, A2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Sign Contract Within 20 Days less Reservation

90%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Diamond Condominium Bang Tao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,737 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Diamond Condominium Bang Tao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Diamond Condominium Bang Tao bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Diamond Condominium Bang Tao und ist 1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For Buliding B, C, D1, D2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Sign Contract Within 14 Days less Reservation

100%

For Building A1, A2

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Sign Contract Within 20 Days less Reservation

90%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.4 von 5

Basierend auf

5 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Perfektes Resort für Familien

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Das Resort wurde 2018/19 neu eröffnet. Das Resort verfügt über einige schöne Einrichtungen wie einen großen Gemeinschaftspool, Fitness, Sauna und ein Restaurant mit thailändischer und italienischer Küche. Die Zimmer sind sauber, nettes Personal an der Rezeption, immer gerne zur Verfügung. Großartige Lage, in der Nähe von Bangtao Beach, Laguna, Boat Avenue, Central de Porto. Für die Partygänger ist der Catch Club, der berühmte Beach Club, weniger als 7 Autominuten von dort entfernt.

Toller Pool mit einer entspannten Atmosphäre

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Ich war schon einige Male beim Projekt, wenn Ihre Zeit mir eine entspannte Atmosphäre bietet, ist alles sehr gut gepflegt und das Dion Side Restaurant ist sehr schön und gemütlich ... Es ist auch zu Fuß zum BangTao Strand, wo es viele lokale Restaurants gibt und Orte abhängen

Wohnung für Investitionen

Jonas Fischer, Deutschland, vor 5 Jahren

Es ist das neue Objekt in der Nähe von Bang Tao Beach, die vor kurzem wurde. Das Gebäude ist wunderschön in einem rautenförmig ausgebildet. Das Projekt wird mit hochwertigen Möbeln und Materialien eingerichtet. Es gibt 3 Arten von Zimmern, von 1 bis 3 Schlafzimmer beginnen. Wichtig ist, gibt es ein Verleih-Programm, in dem das Projekt für 3 Jahre eine 7% Rendite garantiert. Es ist ein schönes Angebot für Anleger, die eine Immobilie für die Vermietung kaufen wollen. Nun, ich bin einer von ihnen, so dass ich eine Chance hatte, um das Projekt zu sehen und finden Sie Informationen, bevor sie es zu kaufen. Ich beabsichtige, den Ort als Ferienhaus während meines Aufenthalts in Thailand zu verwenden und als Miete Raum zu öffnen, während seiner Rückkehr nach Deutschland. Ich denke, diese Option für Ausländer, die in erster Linie lebt in anderen Ländern interessant ist und Wanna Immobilien in Thailand zu kaufen. Ich glaube, dass dieses Hotel die richtige Wahl ist, weil es in der Nähe der Gemeinde ist, Bang Tao Beach, Layan Beach, Beach Club, Laguna Golf Club, Porto de Phuket, die eine Einkaufsstätte für Geschäfte und Restaurants ist, alle die Bedürfnisse aller Lebensformen gerecht zu werden . Es gibt viele Einrichtungen in öffentlichen Bereichen wie Schwimmbäder, Fitness, Shuttle-Service, etc. über den Service-und Sicherheitssystem hier, sie sind ähnlich wie Hotel-Standards mit einem zuverlässigen Sicherheitssystem. Insgesamt machen die Faktoren es einfacher für mich, diesen Ort zu kaufen, um zu entscheiden.

Luxus-Apartment umgeben von einer ausgezeichneten Atmosphäre

Harris S., Australien, vor 5 Jahren

Schöne Eigentumswohnung Projekt in Bang Tao Bereich mit einem sehr attraktiven Return on Investment zur Verfügung gestellt. Die Landschaft rund um das Projekt ist großartig, und das Personal ist freundlich. Außerdem ist die Atmosphäre schön, und das Projekt bietet einen kostenlosen Shuttle-Bus-Service zum Strand und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Der Pool ist groß. Diese Wohnung ist ein guter Ort, mit kompletter Ausstattung zu bleiben, in der Nähe zum Strand und Restaurants, sehr bequem, ideal zum Entspannen.

Gute Lage in der Nähe von Bang Tao Beach

Alex Shang, Singapur, vor 5 Jahren

Ich kaufte ein 1-Zimmer hier zu einem vernünftigen Preis. Es ist ein geräumiges Zimmer, elegant mit gut eingerichteten integrierte-Möbel. Es gibt komplette Ausstattung im Rahmen des Projektes, einschließlich dem Pool, der sehr lang ist. Das Fitness-Center hat auch eine Menge neuer Geräte. Das Projekt ist gerade abgeschlossen, so dass alles hier sieht neu und sauber. Gute Lage in der Nähe von Bang Tao Beach und nicht schwer zu finden Lebensmittel überhaupt.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.6M - ฿802M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,526 Immobilien
Mieten
฿10K - ฿3.5M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
821 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
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Phuket International Airport
N/A

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Diamond Condominium Bang Tao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Title Legendary-Bang Tao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

637

Verkaufspreis

฿4.11M - ฿13.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Harmony Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15M - ฿30M

Monatsmieten

฿50K - ฿150K

Baujahr

Mai 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuree Sala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿26M - ฿26.5M

▼ -2.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿150K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Highland Park Residences Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿45M - ฿68M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Sai Taan Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿55M - ฿85M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿300K - ฿550K

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Resort Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿11.5M

Monatsmieten

฿35K - ฿150K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mandala

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.5M

▼ -9.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿150K - ฿250K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Modeva

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

859

Verkaufspreis

฿4.52M - ฿24.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Regent Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4M - ฿18.1M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿90K

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sudara Phase 1

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

220

Verkaufspreis

฿9.66M - ฿27.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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