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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Sukhumvit 109
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Sukhumvit 109
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    Reverenz-ID: U1896015
    3% Mietrendite
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    ฿4,800,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Apr 2013
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿4,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Sukhumvit 109

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samrong Nuea, Samut Prakan und wurde im Apr 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿77,419/m²) erwerben oder diese für ฿12,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 16, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 62 m²
    Preis pro m² ฿77,419
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1896015

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,800,000
    Mietepreis
    ฿12,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    33
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D Condo Sukhumvit 109
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 375
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bearing BTS - 0.8 Km
    Ort: Samrong Nuea, Samut Prakan
    D Condo Sukhumvit 109 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109

    Kaufen 11 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿4,800,000
    ฿77,419/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,590,000
    ฿52,666/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.19 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,390,000
    ฿44,695/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,390,000
    ฿44,695/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.10 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,790,000
    ฿59,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,590,000
    ฿53,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,550,000
    ฿50,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,650,000
    ฿55,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,390,000
    ฿44,099/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.52 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿1,880,000
    ฿62,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im D Condo Sukhumvit 109
    ฿2,000,000
    ฿66,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im D Condo Sukhumvit 109 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bearing BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D Condo Sukhumvit 109 und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samrong Nuea

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Sense of London
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿3.25M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Sukhumvit 109
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    163
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.8M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pause ID
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿15K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    Ort
    Bang Na, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    237
    Verkaufspreis
    ฿2.35M - ฿2.79M
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿15K
    Baujahr
    Sep 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Condominium
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿7.5M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gallery Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    269
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿7M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Bearing
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿5.9M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fantasia Villa 2
    Ort
    Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿20.9M
    Monatsmieten
    ฿59K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Sense of London
    Lumpini Ville Sukhumvit 109
    Pause ID
    Brompton Pet Friendly Samrong Station
    Brompton Pet Friendly Sukhumvit 107
    BRIXTON Pet and Play Sukhumvit 107
    The Gallery Condominium
    The Gallery Bearing
    Knightsbridge Bearing
    Fantasia Villa 2
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