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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Khlong Khwang, Phasi Charoen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,150,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1163820
    3% Mietrendite
    Khlong Khwang, Phasi Charoen,Bangkok
    ฿6,150,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    61.50 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿6,150,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61.50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,150,000 (฿100,000/m²) erwerben oder diese für ฿16,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 17, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 61.50 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,768/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1163820

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,150,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,768/Mo.
    Mietepreis
    ฿16,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    32
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 586
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetkasem 48 MRT - 3.4 Km
    Ort: Khlong Khwang, Bangkok
    D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13

    Kaufen 7 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,768 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phetkasem 48 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13 und ist 3.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Tolle und lebenswerte Wohnung
    Hirunphet D., Thailand, vor 4 Jahren
    Ich lebe hier, weil mein Freund es empfohlen hat und der Ort der Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes liegt. Daher ist es für mich sehr bequem. Als ich es das erste Mal sah, mochte ich das Detail in der Dekoration des Raumes. Außerdem ist das Zimmer geräumig, nicht unangenehm und gut eingerichtet. Außerdem verfügt das Projekt über vollständige Gemeinschaftsbereiche wie den Schwimmbad, das Fitnesscenter und viele andere. Reisen ist praktisch. Es ist in der Nähe von vielen Straßen, umgeben von mehreren Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten. Ich denke, dieser Ort ist zum Leben geeignet.
    Bangkok
    Khlong Khwang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Supalai Orchid Park 2
    Ort
    Khlong Khwang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    49
    Verkaufspreis
    ฿35M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K
    Baujahr
    Mär 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S’RIN Ratchapruek-Sai 1
    Ort
    Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿39M - ฿75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Ort
    Bang Chueak Nang, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿35.9M - ฿81.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1085
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿6.8K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Ort
    Bang Phrom, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿30.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
    Ort
    Bang Phai, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Ort
    Bang Phai, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿45M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Charan Garden
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿585K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
    Ort
    Bang Waek, Phasi Charoen, Bangkok
    Wohneinheiten
    190
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    ฿58K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
    Merken
    Supalai Orchid Park 2
    S’RIN Ratchapruek-Sai 1
    Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
    Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
    Grand Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Charan
    Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
    Grand Bangkok Boulevard Petchkasem-Kanchana
    Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
    Charan Garden
    Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
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