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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Craft Ploenchit
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿19,676,877
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Craft Ploenchit
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1905479
    5% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿19,676,877
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    77.99 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Jan 2021
    Fertiggestellt
    14
    Verkaufspreis
    ฿19,676,877

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Craft Ploenchit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77.99 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿19,676,877 (฿252,300/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 31, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafzimmer 2
    Größe 77.99 m²
    Preis pro m² ฿252,300
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,239/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1905479

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿19,676,877
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,239/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Craft Ploenchit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Craft Ploenchit
    Bauträger: Panjapol Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2021)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 90
    Projektfläche: 1,548 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.5 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Craft Ploenchit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Craft Ploenchit

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit

    Kaufen 69 Mieten 3
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿6,920,659
    ฿171,303/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿9,940,801฿19,653,480
    ฿171,216/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿21,827,900
    ฿214,020/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 101.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿9,940,801฿13,042,170
    ฿171,216/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,091,668฿9,460,745
    ฿171,216/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿9,940,801
    ฿171,216/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿22,981,407
    ฿225,330/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 101.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿22,182,825฿25,497,500
    ฿217,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 101.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,470,912฿11,426,208
    ฿214,020/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿11,183,401
    ฿192,618/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿23,158,869
    ฿227,070/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 101.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,539,781฿13,042,170
    ฿215,760/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,789,175฿10,177,500
    ฿217,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿11,183,401
    ฿192,618/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿31,374,375
    ฿217,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 144.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,608,650฿26,619,390
    ฿217,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,849,692฿10,463,364
    ฿223,590/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿11,183,401
    ฿192,618/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿14,221,760
    ฿216,630/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,918,561฿12,075,160
    ฿225,330/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿14,278,875
    ฿217,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,854,425
    ฿217,500/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿14,393,106
    ฿219,240/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿14,678,684
    ฿223,590/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿9,031,514฿12,214,860
    ฿221,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿14,792,915
    ฿225,330/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 65.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,987,431฿11,426,208
    ฿227,070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.58 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿8,964,959
    ฿221,850/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.41 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿15,129,300
    ฿217,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Craft Ploenchit
    ฿15,281,550
    ฿217,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.26 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (69)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Craft Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,239 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Craft Ploenchit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Craft Ploenchit und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine Wohnung in großartiger Lage in der Nähe des Einkaufszentrums und der Skytrain-Station
    Christina Bannor, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 2 Jahren
    Diese Wohnung ist eine Flachbauwohnung. Die Lage ist jedoch ausgezeichnet. Die Wohnung befindet sich am nicht sehr Ende der Gasse. Sie können die BTS-Station Ploenchit für eine Minute zu Fuß erreichen, und es gibt auch berühmte Kaufhäuser wie Central Chidlom in der Nähe, die Sie ebenfalls zu Fuß erreichen können. Wenn Sie ein privates Auto benutzen, kann es etwas schwierig sein, da die meisten Gassen Einbahnstraßen sind, aber es liegt in der Nähe der Schnellstraße. Für das Projekt ist das Design sehr modern. Das Zimmer verfügt über ein Hausautomationssystem. Außerdem stehen viele Zimmertypen mit einer Nutzfläche von 36 bis 134 Quadratmetern zur Auswahl. Darüber hinaus ist der Gemeinschaftsbereich als Standard-Eigentumswohnungen verfügbar.
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    Projekte in der Nähe vom Craft Ploenchit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    O2 Hip Condo
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿19.5M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿70K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Nest Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿9M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploenchit Terrace
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Renova Residence Chidlom
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿18M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruenrudee Condominium
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿4.35M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1444
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿99M
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿1.27M
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Ploenchit
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿6.12M - ฿9.34M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life One Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1344
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿13.9M
    ▲ 1.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.9K - ฿60K
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Witthayu Complex
    Ort
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿19.5M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    First Tower
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ฿4.6M - ฿8.5M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Craft Ploenchit
    Merken
    O2 Hip Condo
    The Nest Ploenchit
    Ploenchit Terrace
    Renova Residence Chidlom
    Ruenrudee Condominium
    Noble Ploenchit
    Park Ploenchit
    Life One Wireless
    Witthayu Complex
    First Tower
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