2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Coral Beach Oceanview Resort

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Reverenz-ID: U1836984

Patong, Kathu,Phuket

฿20,625,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

125 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿20,625,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Coral Beach Oceanview Resort

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und soll im Jan 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,625,000 (฿165,000/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 28, 2024

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafzimmer 2

Größe 125 m²

Preis pro m² ฿165,000

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota, Firma

Möblierung

Verfügbar für ฿800,000

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 2BR Superior

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿7,500/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1836984

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿20,625,000

Gemeinschaftskosten

฿7,500/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Coral Beach Oceanview Resort

Bauträger: Coral Beach Oceanview Resort

Baustatus: Im Bau (Jan 2025)

Etagen: 7

Gebäude: 2

Objekte: 26

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Tri Trang Beach - 1.2 Km

Ort: Patong, Phuket

Coral Beach Oceanview Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Coral Beach Oceanview Resort

Gemeinschaftspool

4. Geschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse
Grünflächen

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Coral Beach Oceanview Resort

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota Teilweiser Meerblick

Thai Quota Teilweiser Meerblick

Thai Quota Teilweiser Meerblick

Thai Quota Gartenblick

Thai Quota Blick auf den Pool

Thai Quota Gartenblick

Thai Quota Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Coral Beach Oceanview Resort Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundations

20%

3. Rate

Roof Structure

20%

3. Rate

Windows, doors installed

10%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Coral Beach Oceanview Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿7,500 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Coral Beach Oceanview Resort wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.

Tri Trang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Coral Beach Oceanview Resort und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Coral Beach Oceanview Resort Payment Terms

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Foundations

20%

3. Rate

Roof Structure

20%

3. Rate

Windows, doors installed

10%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Patong

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿896K - ฿1.79B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
481 Immobilien
Mieten
฿9.96K - ฿1.99M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
285 Immobilien
Malin Plaza
2.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
35.2 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Coral Beach Oceanview Resort

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Atika Villa Phuket

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atika Villas

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24.9M - ฿34.9M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿129K - ฿239K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bluepoint Condominiums

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.8M - ฿62.7M

▲ 14.1% überbewertet

Monatsmieten

฿179K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bayview Paradise

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿129M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amari Residences Phuket

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿11M

▲ 21.7% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Forest Patong - Paradise

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

320

Verkaufspreis

฿9.16M - ฿22.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Front Hotel and Apartments

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿12.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Absolute Twin Sands I

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

฿3.66M - ฿13.8M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Absolute Twin Sands III

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.48M - ฿19.9M

▼ -3.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Absolute Twin Sands Resort & Spa

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.88M - ฿11.4M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿49.8K - ฿69.7K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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