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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo D Ratchada
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo D Ratchada
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    Reverenz-ID: U1398874
    7% Mietrendite
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    ฿3,200,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    43 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Nov 2012
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿3,200,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condo D Ratchada

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Nov 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,200,000 (฿74,419/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 43 m²
    Preis pro m² ฿74,419
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,505/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1398874

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,505/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Condo D Ratchada, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Condo D Ratchada
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 70
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.1 Km
    Ort: Din Daeng, Bangkok
    Condo D Ratchada Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Condo D Ratchada

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,505 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Condo D Ratchada und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Din Daeng

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.14M - ฿4.47M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Ratchada 19
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿16.4K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Express 2
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L Loft Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.49M - ฿4.66M
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K - ฿33.9K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wire Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿4.68M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Ratchada 19
    Ort
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿5.06M - ฿6.51M
    ▼ -6.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arise Ratchada 19
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿2.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique 19
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.67M - ฿3.49M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Ort
    Chantharakasem, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    565
    Verkaufspreis
    ฿2.84M - ฿6.8M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿34.9K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Maple Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿2.68M
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Apr 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Chateau In Town Ratchada 19
    The Kris Express 2
    L Loft Ratchada 19
    Wire Ratchada 19
    The Teak Ratchada 19
    Arise Ratchada 19
    The Unique 19
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    The Maple Ratchada-Ladprao
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