Reverenz-ID: U1886360
5% Mietrendite
Vermietet bis Jul 1, 2025
Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
฿4,650,000
2 Schlafzimmer
1
Bäder
88.16 m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Dez 2009
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Home Tha-Phra Intersection

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 88.16 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,650,000 (฿52,745/m²) erwerben oder diese für ฿18,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Fitness ZimmerFitness Zimmer Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 28, 2024
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafzimmer 2
Größe 88.16 m²
Preis pro m² ฿52,745
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1886360

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,650,000
Mietepreis
฿18,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: City Home Tha-Phra Intersection
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
Etagen: 23
Gebäude: k. A.
Objekte: 610
Projektfläche: 5,120 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Tha Phra MRT - 0.2 Km
Ort: Wat Tha Phra, Bangkok
City Home Tha-Phra Intersection Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im City Home Tha-Phra Intersection

Kaufen 3 Mieten 4
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im City Home Tha-Phra Intersection inseriert werden
Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im City Home Tha-Phra Intersection nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom City Home Tha-Phra Intersection und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das Personal ist gut
Zhongxin Wang, China, vor 8 Jahren
Das Personal ist gut, im Gegensatz zu einigen Orten, an denen das Personal nicht bereit ist, zu dienen. Es gibt 2 Aufzüge mit ein paar Fitnessstücken, aber es reicht für die Anzahl der Bewohner. Der Pool ist schön und sauber, und es gibt auch einen kleinen Laden vor Ort. Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit in der 23. Etage. Die Atmosphäre war ruhig und privat. Der Innenraum hat eine geräumige Fläche von fast 90 qm. Die Möbel sind in Ordnung. Für das Beste ist es wahrscheinlich der Ort, da er sich neben Tha Phra Mrt und nicht weit von BTS entfernt befindet. Am wichtigsten ist, dass es in der Nähe der Siam-Universität ist, in der meine Tochter studiert. Es ist günstig für unsere Familie.
Bangkok
Wat Tha Phra

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom City Home Tha-Phra Intersection

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ideo Thaphra Interchange
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
844
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿8.62M
▲ 4.3% überbewertet
Monatsmieten
฿11K - ฿17K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
795
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿5.87M
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿22K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
814
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿6M
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
฿3.1M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Villa
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿7.51M
Monatsmieten
฿21K
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estate at Thapra
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.P. Condo Town
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
631
Verkaufspreis
฿852K
Monatsmieten
฿4.21K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
UNiO Charan 3
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
1932
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿1.9M
▼ -28.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.01K - ฿7.52K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life @ Thaphra
Ort
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
672
Verkaufspreis
฿2.3M - ฿7.52M
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
฿8.52K - ฿21K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rye Talat Phlu
Ort
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
422
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.79M
Monatsmieten
฿8.52K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites