2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Garden Pattaya

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Garden Pattaya

(7 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1647810

5% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿10,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

108.08 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2010

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿10,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im City Garden Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108.08 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿92,524/m²) erwerben.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 4, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 108.08 m²

Preis pro m² ฿92,524

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,323/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1647810

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿10,000,000

Gemeinschaftskosten

฿4,323/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: City Garden Pattaya

Bauträger: Global Top Group

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2010)

Etagen: 8

Gebäude: 5

Objekte: 366

Projektfläche: 64,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 0.3 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

City Garden Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Grillplatz

Beliebte Einrichtungen im City Garden Pattaya

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im City Garden Pattaya

Kaufen 17 Mieten 11

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im City Garden Pattaya

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Woche

Firma voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

Firma voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Firma voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

For Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

6 Month Installments

65%

For Thai Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

6 Month Installments

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im City Garden Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,323 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im City Garden Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom City Garden Pattaya und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For Foreign Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿150,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

35%

2. Rate

6 Month Installments

65%

For Thai Quota

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

6 Month Installments

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

7 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Tolle Lage, in der Nähe Fugängerzone

Jason Chan, Singapur, vor 5 Jahren

Sauber und ordentlich als erwartet! Das Zimmer ist geräumig und mit einem großen Balkon. Ein Blick auf das Zimmer ist ein Blick auf den Pool. Das Projekt ist in einer tollen Lage, in der Nähe Walking Street. Es gibt einen großen Außenpool, Sonnenliegen und ein Pool- Ruhebereich zu einem vernünftigen Preis. Obwohl das Projekt viele Einheiten hat, lebten die Nachbarn in Frieden und Ruhe.

Freundlicher Empfang mit kompletter Ausstattung

Jamar Steffensmeier, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Es ist alles in dieser Wohnung, und das Personal kümmert sich um uns, ob die Rezeption und die Projektmitarbeiter Team immer uns dient, sehr beeindruckend. Es ist günstig gelegen und leicht zugänglich zu verschiedenen Orten. Die Vor-Ort-umfasst einen großen gemeinsamen Raum, die abgeschlossen ist und darunter ein Außenpool, ein Fitnesscenter, eine Sauna und einen großen Parkplatz. Die Wäsche und Reinigungsservice wird auch zu einem vernünftigen Preis zur Verfügung. Persönlich ist dieser Ort sehr gut geeignet für langfristiges Leben, nicht zu überfüllt mit einer ruhigen Atmosphäre.

Es ist die beste Wohnung, dass ich übernachtet habe

Aranya T., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist die beste Wohnung, die ich je gewesen bin. Das Projektgebiet ist sauber, und es gab eine komplette Einrichtung. Innen ist das Zimmer mit guten Möbeln geräumig. Sie können alles umgeben, wie Geschäfte, Restaurants und Convenience-Stores, in der Nähe Pattaya Beach und Pattaya Walking Street, nur 5-6 Minuten zu Fuß finden.

Das Hotel liegt in Pattaya mit kompletter Ausstattung

Agripina Jacobson, Niederlande, vor 5 Jahren

Ich vermiete diesen Ort, weil es in einer sehr guten Lage ist, nahe an den Geschäften Bereichen wie Central Pattaya, Major Avenue und Walking Street, wo ich gerne mit Freunden zum Abhängen. Wenn ich nicht gehen, ich entspannen immer auf dem Dach oder schwimmen, so dass ich die schöne Aussicht genießen kann, während Übung zu tun. Es gibt auch einen Fitnessraum und eine Sauna zur Verwendung als gut. Ich mietete einen Ein-Zimmer-Raum von 51 qm, die geräumigen als Zimmer in anderen Eigentumswohnungen sind. Die Möbelqualität ist gut und in einem modernen europäischen Stil eingerichtet. Also, ich bin sehr zufrieden mit dem Zimmer zufrieden. Die Atmosphäre ist privat, aber das Gebäude ist ziemlich alt, weil es vor langer Zeit gebaut wurde.

Wohnung in der Pattaya-Stadt, bequem, geeignet für Investitionen

Maribeth Dugger, Deutschland, vor 6 Jahren

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete europäische Küche, Schränke, und einen geräumigen Wohnbereich. Die Zimmer haben auch hochwertige Fenster, Türen und Balkone. Diese Wohnanlage ist gut gepflegt und sauber. Darüber hinaus ist die Wohnung in dem besten Investitionsstandort und bietet einen guten Return on Investment. Es ist auch in der Nähe der Stadt und in der Nähe von Pattaya Hospital, Einkaufszentren und Pattaya Beach. Great value!

Ferienwohnung im Stadtzentrum in der Nähe von Pattaya Walking Street

Leland Coria, Spanien, vor 6 Jahren

Ich habe für 2-3 Jahre nach Pattaya bewegt, und ich bin total mit dieser Wohnung hier beeindruckt. Ich fühle mich wie ich entspannen und jeden Tag reisen. Allerdings traf ich die Möbel Probleme, da es eine Standard-Qualität und benötigt oft repariert werden, aber es wird eine gute Wartung. Das Zimmer verfügt über eine Tür mit einem Schlüsselkartensystem. Dieser Ort hat ein perfektes Sicherheitssystem, CCTV-Kameras im gesamten Gebäude und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Das Projekt ist in der Nähe von Pattaya Beach gelegen; nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Die Nacht ist ruhig !!

Die Wohnung für Investitionen

Jason Chan, Singapur, vor 6 Jahren

Eine Wohnung in einem modernen Stil, mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Es gibt 3 Zimmerarten vom Studio, 1-Schlafzimmer und 2-Schlafzimmer. Die Lage ist im Geschäftsviertel von Pattaya, so dass ich für Investitionen ist es perfekt denken - Spekulation und Vermietung. Ich bin ein Investor, der für die Vermietung 2 Zimmer gekauft. Die Zimmer sind zweckmäßig mit einer westlicher Küche, so dass die Bewohner Verwendung von jedem Zoll des Raumes machen. Wenn ich will nicht essen, kann ich ein paar Zutaten kaufen und zu Hause kochen. Was die richtige Entscheidung! Als ich die Zimmer vermietet, finde ich immer Kunden. Sie haben noch nie nicht vermietete gelassen worden. Plus! Ich bekomme immer positives Feedback von meinen ausländischen Kunden als Eigentum auf dem Dach komplette Einrichtungen wie Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna, Geschäfte und Restaurants in den Projekten. Die Lage ist in der Nähe eines Einkaufsstätte, Unterhaltung und Walking Street; Sie können an den Strand bequem zu Fuß auch. Sie brauchen kein Auto um zu bekommen, weil es viele Orte sind um.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
1,599 Immobilien
Central Festival Pattaya Beach
1.5 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
48.7 Km / 52 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom City Garden Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Urban Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

158

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿12.8M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿40K

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centara Avenue Residence and Suites

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

380

Verkaufspreis

฿4.7M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿25K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Avenue Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿2.29M - ฿2.6M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿18K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Avenue Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

788

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿7M

▼ -4.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿45K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pride

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿4.4M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿26K

Baujahr

Jul 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattaya Beach Condo

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿5.4M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿19.5K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yensabai Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.39M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.9K - ฿16K

Baujahr

Sep 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

EDGE Central Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

603

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿12.2M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿24K - ฿70K

Baujahr

Okt 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Central Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1112

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿7.9M

▲ 7.8% überbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿45K

Baujahr

Apr 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

City Garden Tower

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿10M

▼ -16% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿59K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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