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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Citi Resort Sukhumvit 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Citi Resort Sukhumvit 49
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    Reverenz-ID: U1173984
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿22,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    117 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Dez 1996
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿22,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Citi Resort Sukhumvit 49

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 117 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1996 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,000,000 (฿188,034/m²) erwerben oder diese für ฿65,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 21, 2022
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafzimmer 2
    Größe 117 m²
    Preis pro m² ฿188,034
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1173984

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿22,000,000
    Mietepreis
    ฿65,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Citi Resort Sukhumvit 49
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1996)
    Etagen: 26
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 198
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Citi Resort Sukhumvit 49 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Citi Resort Sukhumvit 49

    Kaufen 2 Mieten 8
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Via Botani
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿16.3M
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    49 Plus
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿8.5M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿75K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Via 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿12.7M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S47 Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿35M
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿130K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    749 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿70M - ฿85M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Richmond Palace
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿16.3M - ฿18.6M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿33K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crest Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿58K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 49 Plus 2
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ฿5.95M - ฿9.5M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    49 Suite
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿6.72M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿6.32M - ฿19.9M
    ▼ -16.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Citi Resort Sukhumvit 49
    Merken
    Via Botani
    49 Plus
    Via 49
    S47 Sukhumvit
    749 Residence
    Richmond Palace
    The Crest Sukhumvit 49
    The 49 Plus 2
    49 Suite
    Walden Sukhumvit 39
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