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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle rein Sukhumvit 12
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿18,819,545
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle rein Sukhumvit 12
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U85997
    6% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    ฿18,819,545 Hervorragender Preis
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    108.47 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Okt 2018
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿18,819,545
    Hervorragender Preis

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Circle rein Sukhumvit 12

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108.47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Okt 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿18,819,545 (฿173,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 3, 2018
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 108.47 m²
    Preis pro m² ฿173,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2B
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,508/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U85997

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿18,819,545
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿6,508/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Circle rein Sukhumvit 12, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Circle rein Sukhumvit 12
    Bauträger: Fragrant Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 122
    Projektfläche: 1,712 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Circle rein Sukhumvit 12 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Circle rein Sukhumvit 12

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Bibliothek / Lesesaal
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Grünflächen
      8. Geschoss
    • Grillplatz
      8. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12

    Kaufen 16 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿8,500,000
    ฿184,422/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.09 m² Wohnfläche
    Thai Quota
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿5,550,000
    ฿182,326/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.44 m² Wohnfläche
    Thai Quota
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿7,700,000
    ฿167,391/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿15,378,405
    ฿141,750/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108.49 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿18,819,545
    ฿173,500/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 108.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,491,320
    ฿172,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,675,360
    ฿172,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿12,552,924
    ฿168,022/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74.71 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿12,558,000
    ฿168,022/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 74.74 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,524,725
    ฿172,500/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,570,790
    ฿170,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67.84 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,577,613
    ฿170,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 67.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,395,114
    ฿170,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,424,510
    ฿171,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.81 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,482,720
    ฿172,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Circle rein Sukhumvit 12
    ฿11,449,340
    ฿171,500/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66.76 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Method 1
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract Payment
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Method 2
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract Payment
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Circle rein Sukhumvit 12 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,508 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Circle rein Sukhumvit 12 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Circle rein Sukhumvit 12 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Method 1
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract Payment
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Method 2
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Contract Payment
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung befindet sich im Geschäftsviertelbereich in der Nähe der BTS.
    Ling Wen, China, vor 5 Jahren
    Diese Wohnung bietet eine Vielzahl von Zimmergrößen, die von Studio bis zu 3-Schlafzimmer-Suiten reichen. Ich mietete eine Studiowohnung mit Interieur, darunter eine Küche, ein Badezimmer, eine TV-Ecke und einen Wohnbereich. Das erste Mal, als ich besuchte, war ich beeindruckt von den umfassenden Einrichtungen, wie in der Bibliothek, dem Fitnessstudio und dem Pool mit Blick auf schöne Stadtblick. Es befindet sich an SOI SUKHUMVIT 12 neben dem Anschluss 21 und der ABE-Kreuzung. Es liegt auch in der Nähe von ASOK BTS und ist leicht zugänglich, um überall zu erreichbar, insbesondere der Kauf von Lebensmitteln wird ebenfalls als bequem angesehen. Für mich ist es eine der interessanten Eigentumswohnungen in diesem Bereich.
    Hochwertige Wohnung mit kompletter Ausstattung
    Jennifer Rick, Belgien, vor 6 Jahren
    Ich kaufte ein Studio-Zimmer hier, und ich mag es wirklich. Das Zimmer ist eine richtige Größe und komplett eingerichtet. Außerdem liebe ich, dass die Einrichtungen sind meine Erwartungen übertroffen, wie ein Fitness-Center, ein Schwimmbad, onsen, eine Bibliothek und ein Golf Driving Range. Dieser Ort befindet sich im Zentrum der Stadt gelegen, mit vielen Straßen wie die Sukhumvit und Asoke Montri läuft durch, es einfach zu Reisen. Allerdings müssen Sie über Staus während der Stoßzeiten zu erhalten, wenn möglich, werden wir den Skytrain zu nehmen empfehlen.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Circle rein Sukhumvit 12

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Circle S Sukhumvit 12
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿5.51M - ฿11.5M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Park
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿3.61M - ฿7.61M
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    263
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿14.5M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65.1K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venio Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿14.5M
    ▼ -11.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿36.1K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sukhumvit Casa
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿136M
    ▲ 24% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.1K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sukhumvit 10
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ฿7.43M - ฿18M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿50.1K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Cote Sukhumvit 14
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿4.91M - ฿7.12M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿48.1K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri On 8
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿17.9M
    ▲ 19.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿65.1K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 1
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿15M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lake Green Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿87.1M
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50.1K - ฿90.1K
    Baujahr
    Okt 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    FYNN Asoke Sukhumvit 10
    Venio Sukhumvit 10
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    Le Cote Sukhumvit 14
    Siri On 8
    Siam Penthouse 1
    Lake Green Condominium
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