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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chom Doi Condominium
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,890,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chom Doi Condominium
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    Reverenz-ID: U1972460
    5% Mietrendite
    Suthep, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿5,890,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    101 m²
    Wohnfläche
    12
    Geschoss
    Dez 2009
    Fertiggestellt
    26
    Verkaufspreis
    ฿5,890,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chom Doi Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 101 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suthep, Chiang Mai und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,890,000 (฿58,317/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 19, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 12
    Schlafzimmer 2
    Größe 101 m²
    Preis pro m² ฿58,317
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,525/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1972460

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,890,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,525/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chom Doi Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chom Doi Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 14
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 59
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAYA Lifestyle Shopping Center - 0.8 Km
    Ort: Suthep, Chiang Mai
    Chom Doi Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Chom Doi Condominium

    Kaufen 6 Mieten 2
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chom Doi Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chom Doi Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,525 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    MAYA Lifestyle Shopping Center ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chom Doi Condominium und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    Suthep

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Stylish Chiangmai
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿3.01M - ฿8.55M
    ▼ -16.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.2K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trio Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿1.73M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿85.1K
    Baujahr
    Sep 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Punna Residence 5
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿11.1M
    ▼ -24% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿29.2K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Klong Chon 1
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿2.92M
    Monatsmieten
    ฿10.1K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    V Residence
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿3.28M
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hill Park
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.01M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10.1K
    Baujahr
    Okt 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    One Plus Klong Chon 3
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿2.11M - ฿2.56M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Hor Kum
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿8.55M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Play Condominium
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿3.01M - ฿12.3M
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.1K - ฿23.6K
    Baujahr
    Apr 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rimnam Mansion
    Ort
    Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Stylish Chiangmai
    The Trio Condominium
    Punna Residence 5
    One Plus Klong Chon 1
    V Residence
    The Hill Park
    One Plus Klong Chon 3
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    Play Condominium
    Rimnam Mansion
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