2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

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Reverenz-ID: U1257338

Saphan Song, Wang Thong Lang,Bangkok

฿4,591,000

2 Schlafzimmer

Bäder

46 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,591,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 46 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Song, Bangkok und wurde im Mär 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,591,000 (฿99,804/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 19, 2022

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafzimmer 2

Größe 46 m²

Preis pro m² ฿99,804

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude Building B

Gemeinschaftskosten

฿2,070/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1257338

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,591,000

Gemeinschaftskosten

฿2,070/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

Bauträger: Chewathai

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2021)

Etagen: 8

Gebäude: 2

Objekte: 434

Projektfläche: 6,862 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 2.7 Km

Ort: Saphan Song, Bangkok

Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Musikzimmer

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss
Outdoor Kinderbereich

Erdgeschoss
Bibliothek / Lesesaal

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

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1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 4 Wochen

Verfügbare Objekte im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,070 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chewathai Hallmark Ladprao-Chokchai 4 und ist 2.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

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Baustatus

Name des Projekts

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Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Be You Chokchai 4

Ort

Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

374

Verkaufspreis

฿1.8M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wynn Chokchai 4

Ort

Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

325

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿3.8M

Monatsmieten

฿14.5K - ฿18K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Unrak Nakniwat15

Ort

Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Ville Latphrao-Chokchai 4

Ort

Saphan Song, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

1020

Verkaufspreis

฿1.87M - ฿2.1M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K - ฿9.8K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Greenery Place 62

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.7M

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P. Thana Tower

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿2.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P. Thana Tower 2

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿970K - ฿1.15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lucas Garden - Family House

Ort

Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Excel Ladprao-Sutthisan

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

420

Verkaufspreis

฿2.39M

▼ -7.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

COZY

Ort

Wang Thonglang, Wang Thong Lang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.3M - ฿6.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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