2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Charoennakorn-Riverside

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Charoennakorn-Riverside

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Reverenz-ID: U1819454

5% Mietrendite

Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok

฿17,200,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

78 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿17,200,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Charoennakorn-Riverside

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,200,000 (฿220,513/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 29, 2024

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 37

Schlafzimmer 2

Größe 78 m²

Preis pro m² ฿220,513

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Flussblick

Typ k. A.

Gebäude Building A

Gemeinschaftskosten

฿5,070/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1819454

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿17,200,000

Gemeinschaftskosten

฿5,070/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Chapter Charoennakorn-Riverside

Bauträger: Pruksa Real Estate

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)

Etagen: 45

Gebäude: 3

Objekte: 669

Projektfläche: 8,000 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.8 Km

Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok

Chapter Charoennakorn-Riverside Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Onsen

Lounge / Salon

Kinderclub

Beliebte Einrichtungen im Chapter Charoennakorn-Riverside

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Dampfbad

4. Geschoss
Onsen

4. Geschoss
Gemeinschaftspool

5. Geschoss
Lounge / Salon

45. Geschoss

Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside

Kaufen 16 Mieten 61

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Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside

voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Tag

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 1 Woche

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) 360 Grad Rundumblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Chapter Charoennakorn-Riverside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,070 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chapter Charoennakorn-Riverside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chapter Charoennakorn-Riverside und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

STU&1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

3BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿400,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Lamphu Lang

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.18M - ฿77.7M
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386 Immobilien
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฿4.47K - ฿299K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
200 Immobilien
Krung Thon Buri BTS
1.8 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
28.6 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Life Charoennakhon - Sathorn

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

582

Verkaufspreis

฿3.77M - ฿8.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Flexi Sathorn - Charoennakorn

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

899

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿5.43M

Monatsmieten

฿11K - ฿14.9K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saichol Mansion

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

114

Verkaufspreis

฿25.9M

Monatsmieten

฿44.8K - ฿219K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Master View Executive Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

437

Verkaufspreis

฿8.22M - ฿8.87M

Monatsmieten

฿13K - ฿13.5K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sathorn Bridge Tower

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿2.77M - ฿3.78M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Fine at River

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

187

Verkaufspreis

฿4.87M - ฿23.9M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿69.8K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Watermark Chaophraya

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

480

Verkaufspreis

฿8.57M - ฿49.8M

▼ -8.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿179K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai River Place

Ort

Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

866

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿12M

▼ -2.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿39.9K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Four Seasons Private Residences

Ort

Thung Wat Don, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿32.9M - ฿209M

▲ 1.5% überbewertet

Monatsmieten

฿120K - ฿648K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chatrium Residence Riverside

Ort

Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

260

Verkaufspreis

฿10.2M - ฿42.9M

▼ -6.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿34.9K - ฿140K

Baujahr

Dez 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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