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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Charoennakorn-Riverside
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,900,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Charoennakorn-Riverside
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    Reverenz-ID: U1817054
    5% Mietrendite
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    ฿17,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    78 m²
    Wohnfläche
    38
    Geschoss
    Nov 2022
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿17,900,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Chapter Charoennakorn-Riverside

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 78 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,900,000 (฿229,487/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 26, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 38
    Schlafzimmer 2
    Größe 78 m²
    Preis pro m² ฿229,487
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Building A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,070/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1817054

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,070/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Chapter Charoennakorn-Riverside, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chapter Charoennakorn-Riverside
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)
    Etagen: 45
    Gebäude: 3
    Objekte: 669
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.8 Km
    Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    Chapter Charoennakorn-Riverside Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Kinderclub Kinderclub

    Beliebte Einrichtungen im Chapter Charoennakorn-Riverside

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Dampfbad
      4. Geschoss
    • Onsen
      4. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Lounge / Salon
      45. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside

    Kaufen 15 Mieten 61
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿4,180,000
    ฿167,200/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿3,800,000
    ฿149,606/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert 360 Grad Rundumblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿8,500,000
    ฿173,469/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿4,950,000
    ฿190,385/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿4,500,000
    ฿180,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿9,900,000
    ฿202,041/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿55,000,000
    ฿361,842/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 152 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) 360 Grad Rundumblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿14,600,000
    ฿211,594/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿4,700,000
    ฿180,769/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿18,000,000
    ฿240,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 75 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿17,200,000
    ฿220,513/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿17,900,000
    ฿229,487/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 78 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿8,800,000
    ฿179,592/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿9,900,000
    ฿202,041/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49 m² Wohnfläche
    Geschoss 40 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside
    ฿37,500,000
    ฿251,678/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 149 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chapter Charoennakorn-Riverside inseriert werden
    Alle ansehen (15)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Chapter Charoennakorn-Riverside nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,070 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Chapter Charoennakorn-Riverside wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Chapter Charoennakorn-Riverside und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    STU&1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    3BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿400,000
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿8.52M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿5.45M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saichol Mansion
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿26M
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿220K
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Master View Executive Place
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    437
    Verkaufspreis
    ฿8.25M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sathorn Bridge Tower
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.78M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Fine at River
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿4.89M - ฿24M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Watermark Chaophraya
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    ฿8.6M - ฿50M
    ▼ -8.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿180K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai River Place
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    866
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿12M
    ▼ -2.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Four Seasons Private Residences
    Ort
    Thung Wat Don, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    366
    Verkaufspreis
    ฿33M - ฿210M
    ▲ 1.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿650K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chatrium Residence Riverside
    Ort
    Wat Phraya Krai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿10.3M - ฿43M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿140K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chapter Charoennakorn-Riverside
    Merken
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Saichol Mansion
    Master View Executive Place
    Sathorn Bridge Tower
    The Fine at River
    Watermark Chaophraya
    Supalai River Place
    Four Seasons Private Residences
    Chatrium Residence Riverside
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