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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beach Front Phuket
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beach Front Phuket
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    Reverenz-ID: U1846902
    3% Mietrendite
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿55,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    147 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿55,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Beach Front Phuket

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 147 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿55,000,000 (฿374,150/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Direkt am MeerDirekt am Meer MeerzugangMeerzugang Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 23, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 147 m²
    Preis pro m² ฿374,150
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Erbpacht (Leasehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1846902

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿55,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    33
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Beach Front Phuket, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Beach Front Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Etagen: 4
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 0.8 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Beach Front Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Beach Front Phuket

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Beach Front Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Beach Front Phuket und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Choeng Thale

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Beachfront Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿22M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Condominium
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿3.1M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangtao Beach Gardens
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿12.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    ฿90K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangtao Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.53M - ฿26.7M
    ▼ -8.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿18.9M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Sep 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Puri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿15M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kris Residence Bangtao
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aristo 2
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿11.3M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    6th Avenue Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿8.34M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Beach Front Phuket
    Merken
    Beachfront Phuket
    The Kris Condominium
    Bangtao Beach Gardens
    Bangtao Tropical
    Ocean Boutique Residences
    The Park Surin
    Baan Puri
    The Kris Residence Bangtao
    Aristo 2
    6th Avenue Surin
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