2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

(12 Bewertungen)

Reverenz-ID: U645504

3% Mietrendite

Khlong San, Khlong San,Bangkok

฿64,680,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

181.23 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿64,680,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 181.23 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong San, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿64,680,000 (฿356,895/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 8, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 2

Schlafzimmer 2

Größe 181.23 m²

Preis pro m² ฿356,895

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Flussblick, Stadtblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿27,185/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U645504

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿64,680,000

Gemeinschaftskosten

฿27,185/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)

Etagen: 45

Gebäude: 1

Objekte: 133

Projektfläche: 8,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt ICONSIAM - 0.6 Km

Ort: Khlong San, Bangkok

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Dampfbad

Sauna

Massageraum

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Grillplatz

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Gemeinschaftspool

3. Geschoss
Fitnessstudio

3. Geschoss
Lounge / Salon

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss
Sauna

3. Geschoss
Wellness

3. Geschoss

Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Kaufen 16 Mieten 25

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 6 Tagen

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

฿55,000,000฿65,000,000

Thai Quota voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿150 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿27,185 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Banyan Tree Residences Riverside Bangkok wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,500 pro Quadratmeter.

ICONSIAM ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Banyan Tree Residences Riverside Bangkok und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

75%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

12 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Projekt am Ufer des Chao Phraya River mit Full-Service

Margene Gillock, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist ein schönes und luxuriöses Projekt lag am Ufer des Flusses Chao Phraya. Shuttle-Boot Service ist für die Bewohner der Attraktion Orte entlang des Flusses oder der Anlegestelle zur Verfügung. Es ist sehr angenehm, weil es in der Nähe von Icon Siam ist. Außerdem hat es einen 24-Stunden-Sicherheitssystem, Portier und Concierge-Service, der für banyantree wirklich verdient. Empfohlen!!!

Fantastisches Dachrestaurant

Erik T., Russland, vor 4 Jahren

Das Restaurant auf dem Dach des Projektes ist fantastisch. Ich kann Bangkok Blick auf die Stadt, einschließlich des Chao Phraya River Ansicht, so romantisch sehen! Eine solche perfekte Erfahrung, hier zu bleiben. Die aufmerksame Personal mit einem professionellen Service. Das 1-Zimmer mietete ich war sehr sauber und mit kompletter Ausstattung. Die Einrichtungen des Projektes sind luxuriös und vielfältig in einem 5-Sterne-Hotel-Standard, sehr beeindruckt!

Bangkok

Khlong San

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.79M - ฿650M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
112 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿350K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
108 Immobilien
Taksin Hospital
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
30.1 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Chaopraya Condo

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

478

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿25M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿75K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Charoen Nakon

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

578

Verkaufspreis

฿4.71M - ฿11M

Monatsmieten

฿15K - ฿351K

Baujahr

Aug 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Charoennakhon Iconic

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

577

Verkaufspreis

฿5.74M - ฿17.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿70.2M - ฿455M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿180K - ฿2.51M

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Magnolias Waterfront Residences

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿160M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿200K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

FLO by Sansiri

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

508

Verkaufspreis

฿2.8M - ฿11.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Condo One Soho

Ort

Talat Noi, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

฿11K - ฿17K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Charoenkrung 30

Ort

Bang Rak, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

211

Verkaufspreis

฿8.49M - ฿18.4M

▼ -4.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿34K - ฿60K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light House

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

297

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿7.5M

▼ -30.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿28K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok River Park

Ort

Chakkrawat, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿64M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

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