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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,670,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
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    Reverenz-ID: U1907366
    4% Mietrendite
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    ฿5,670,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    52.85 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2015
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,670,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Bangkok Feliz At Krungthonburi Station

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 52.85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,670,000 (฿107,285/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 5, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 52.85 m²
    Preis pro m² ฿107,285
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,378/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1907366

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,670,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,378/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Bangkok Feliz At Krungthonburi Station, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2015)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 0.3 Km
    Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Bangkok Feliz At Krungthonburi Station Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Bangkok Feliz At Krungthonburi Station

    Kaufen 4 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,378 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Bangkok Feliz At Krungthonburi Station und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Ton Sai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    636
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿19M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿6.3M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿4.3M - ฿12.9M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿38K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ฿6.3M - ฿8.3M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    593
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿25M
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿100K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sathorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    530
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿6.5M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn-Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿37K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Q House Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    533
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿12.5M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿40K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Bangkok Feliz At Krungthonburi Station
    Merken
    Villa Sathorn
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Hive Sathorn
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ideo Mobi Sathorn
    Ideo Sathorn-Taksin
    Q House Sathorn
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