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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suanpetch
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿16,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suanpetch
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1847794
    4% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿16,800,000
    2 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    130 m²
    Wohnfläche
    14
    Geschoss
    Dez 1992
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿16,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suanpetch

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,800,000 (฿129,231/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 24, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 14
    Schlafzimmer 2
    Größe 130 m²
    Preis pro m² ฿129,231
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1847794

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,800,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Suanpetch, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suanpetch
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1992)
    Etagen: 33
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 130
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.2 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Baan Suanpetch Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Tennisplatz Tennisplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Baan Suanpetch

    Kaufen 10 Mieten 58
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Suanpetch inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Suanpetch nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Suanpetch und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner Ort in der Stadt
    Lorine Sherwood, Vereinigtes Königreich, vor 7 Jahren
    Diese Wohnung ist in hervorragender Lage in der Nähe des Emquartiers in der Nähe. Es ist perfekt für mich, weil diese Zone auch in vielen berühmten japanischen Restaurants in der Nähe ist. Es hat auch viele kostenlose Parkplätze, vielleicht, weil die Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTs ist, die meisten Menschen, die hier bleiben, ihre privaten Autos selten nutzen. Der Pool hier ist ein bisschen klein, aber es ist vernünftig für eine Stadtwohnung. Es gibt das Personal, um den Pool täglich zu reinigen. Mein Zimmer bietet einen schönen Blick auf die Stadt. Ich denke, das Schlafzimmer hier ist auch größer als in anderen Bangkok-Eigentumswohnungen. Die Sicherheitsschützer sind freundlich. Es ist sehr lohnenswert, hier zu wählen, um hier zu bleiben, und ich würde es jedem empfehlen, der nach einer Wohnung sucht, um mit ihrer Familie zu leben.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Suanpetch

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Diplomat 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿36.1M
    ▼ -7.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿220K
    Baujahr
    Jun 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The XXXIX By Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿12.8M - ฿30.9M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿95K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    39 by Sansiri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿9.3M - ฿19.2M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿41M - ฿120M
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vittorio 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿33.6M - ฿180M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿200K
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    8 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿26.8M - ฿73M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    MARQUE Sukhumvit
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿44.5M - ฿465M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿400K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    159
    Verkaufspreis
    ฿6.69M - ฿10.5M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble State 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ฿7.21M - ฿31.6M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿70K
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Madison
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿24M - ฿49M
    ▲ 2.3% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿260K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Suanpetch
    Merken
    The Diplomat 39
    The XXXIX By Sansiri
    39 by Sansiri
    Le Raffine Sukhumvit 39
    Vittorio 39
    8 Residence
    MARQUE Sukhumvit
    Lumpini Suite Sukhumvit 41
    Noble State 39
    The Madison
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