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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,800,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Thon Phutthabucha 47
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    Reverenz-ID: U1927767
    6% Mietrendite
    Bang Mot, Thung Khru,Bangkok
    ฿1,800,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    50 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿1,800,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Suan Thon Phutthabucha 47

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Mot, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,800,000 (฿36,000/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 11, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 50 m²
    Preis pro m² ฿36,000
    Haustiere Erlaubt
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1927767

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,800,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    16
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Suan Thon Phutthabucha 47, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suan Thon Phutthabucha 47
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Etagen: 6
    Gebäude: 2
    Objekte: 68
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt King Mongkut's University of Technology Thonburi - 1 Km
    Ort: Bang Mot, Bangkok
    Baan Suan Thon Phutthabucha 47 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Baan Suan Thon Phutthabucha 47

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Suan Thon Phutthabucha 47 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    King Mongkut's University of Technology Thonburi ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Baan Suan Thon Phutthabucha 47 und ist 1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parque Phutthabucha 48
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ฿2.97M - ฿4.64M
    Monatsmieten
    ฿6.5K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thip Thara Apaerment
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 3 Phutthabucha
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    481
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Suksawat-Rama 3
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿7.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    94
    Verkaufspreis
    ฿6.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Place Puttabucha 32
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿47.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ฿4.65M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha
    Ort
    Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿1.05M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    Ort
    Bang Pakok, Thung Khru, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿3.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pleno Suksawat-Rama 3
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    Golden Town 3 Phutthabucha
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    Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha
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