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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siriruedee
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siriruedee
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1936539
    4% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿17,000,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    85 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jan 2005
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿17,000,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Siriruedee

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 85 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jan 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿200,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 85 m²
    Preis pro m² ฿200,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Baan Siriruedee
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1936539

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿17,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Siriruedee, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Siriruedee
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2005)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 68
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 0.2 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Baan Siriruedee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Baan Siriruedee

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Baan Siriruedee

    Kaufen 5 Mieten 12
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Siriruedee inseriert werden
    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Siriruedee nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Baan Siriruedee und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    In der Wohnung gibt es ein gutes Managementsystem.
    Shawn K., Polen, vor 6 Jahren
    Ich habe diese Wohnung seit einem Jahr mieten. Es verfügt über ein zuverlässiges Sicherheitssystem und ein hervorragendes Management, das mich während meines Aufenthalts wohl fühlen kann. Außerdem ist der Mietpreis erschwinglich. Es ist auch in der Nähe von Phloen Chit BTS, also ist es super bequem. Diese Wohnung ist genau das, was ich will, da es in der Nähe meines Büros und anderen wichtigen Orten wie zentraler Welt, zentraler Botschaft und vieles mehr ist. Das Projekt bietet auch das Zimmer in der Wohnung in einem Gemeinschaftsbereich wie ein Fitnessstudio, einen Pool, einen Garten und einen Keycard-Zugang. Darüber hinaus sind die Nachbarn freundlich, und sie stören mich überhaupt nicht. Insgesamt liebe ich diese Wohnung, und ich glaube nicht, dass ich irgendwo umziehen werde.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Siriruedee

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Noble 09 Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿31.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Athenee Residence
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    219
    Verkaufspreis
    ฿25.9M - ฿66.6M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿69.7K - ฿319K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿4.83M - ฿7.67M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.4K - ฿39.8K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Focus Ploenchit
    Ort
    Khlong Toei, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    132
    Verkaufspreis
    ฿4.68M - ฿8.27M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18.9K - ฿44.8K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1444
    Verkaufspreis
    ฿6.57M - ฿98.6M
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28.9K - ฿229K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    La Maison Ruamrudee
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿49.8M
    Monatsmieten
    ฿54.8K - ฿59.8K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    98 Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿93.1M - ฿144M
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿199K - ฿388K
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    All Seasons Mansion
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    170
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿97.5M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿47.8K - ฿319K
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploenchit Terrace
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿98.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    O2 Hip Condo
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿8.15M - ฿20.8M
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29.9K - ฿69.7K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Siriruedee
    Merken
    Noble 09 Ruamrudee
    Athenee Residence
    The Tempo Ruamrudee
    Focus Ploenchit
    Noble Ploenchit
    La Maison Ruamrudee
    98 Wireless
    All Seasons Mansion
    Ploenchit Terrace
    O2 Hip Condo
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