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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Prompong
Reverenz-ID:
U1628726
5% Mietrendite
Vermietet bis Okt 31, 2025
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
฿8,560,000
Verkaufspreis
฿8,560,000
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Prompong
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,560,000 (฿77,818/m²) erwerben oder diese für ฿32,500 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 3, 2023
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafzimmer
2
Größe
110 m²
Preis pro m²
฿77,818
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿3,520/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1628726
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿8,560,000
Gemeinschaftskosten
฿3,520/Mo.
Mietepreis
฿32,500/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Prompong
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 1992)
Etagen:
22
Gebäude:
k. A.
Objekte:
98
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phetchaburi MRT
- 1.2 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Baan Prompong Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
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Eigentumstitel (Freehold)
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Baan Prompong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿32 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,520 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Prompong und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
2.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
Umfassendes Angebot an Einrichtungen. Im öffentlichen Bereich.
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Khlong Tan Nuea
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Rin House
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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฿18K - ฿38.9K
Baujahr
Dez 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regent On The Park 3
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
฿49.9K - ฿89.9K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mano Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿26M - ฿44.9M
Monatsmieten
฿74.9K - ฿200K
Baujahr
Jan 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Place
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
500
Monatsmieten
฿16K - ฿165K
Baujahr
Dez 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cadogan Private Residences
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
23
Monatsmieten
฿64.9K - ฿135K
Baujahr
Dez 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ARCH Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
12
Verkaufspreis
฿80.7M - ฿128M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Oriental Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
1046
Monatsmieten
฿20K - ฿140K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿4.39M - ฿9.99M
Monatsmieten
฿17K - ฿44.9K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿3.07M - ฿8.59M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
194
Monatsmieten
฿27K - ฿69.9K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Baan Prompong
Merken
Rin House
Regent On The Park 3
Mano Tower
Supalai Place
The Cadogan Private Residences
ARCH Sukhumvit 39
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The Teak Sukhumvit 39
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D.S. Tower 2 Sukhumvit 39