Reverenz-ID: U1651934
7% Mietrendite
Mai Khao, Thalang,Phuket
฿12,000,000
2 Schlafzimmer
2
Badezimmer
98 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Aug 2015
Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Mai Khao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mai Khao, Phuket und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,000,000 (฿122,449/m²) erwerben oder diese für ฿70,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2023
Aktualisiert vor 1 Woche
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafzimmer 2
Größe 98 m²
Preis pro m² ฿122,449
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6,860/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1651934

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿12,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿6,860/Mo.
Mietepreis
฿70,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
14
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
7%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Mai Khao
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2015)
Etagen: 5
Gebäude: k. A.
Objekte: 206
Projektfläche: 21,960 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Mai Khao Beach - 0.1 Km
Ort: Mai Khao, Phuket
Baan Mai Khao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Kinderbecken Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao

Kaufen 40 Mieten 20
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿12,000,000
฿122,449/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 98 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿9,800,000฿11,500,000
฿140,000/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿13,890,000
฿146,211/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿26,800,000฿30,000,000
฿199,821/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 134.12 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿12,000,000
฿126,316/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿9,900,000
฿123,750/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿12,000,000฿13,800,000
฿125,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿9,900,000
฿123,688/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 80.04 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿27,000,000
฿201,493/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Firma voll möbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿15,000,000
฿156,250/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 96 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿27,000,000
฿194,245/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 139 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿25,900,000
฿150,581/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 172 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿15,263,158
฿175,439/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 87 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿13,000,000
฿136,842/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿10,500,000
฿126,506/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿29,500,000
฿216,912/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 136 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿68,000,000
฿258,555/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 5 Bäder
Wohnfläche 263 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿12,000,000
฿126,316/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿18,000,000
฿202,247/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 89 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿15,500,000
฿161,863/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 95.76 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿22,000,000
฿220,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿10,500,000฿11,900,000
฿147,887/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 71 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿9,000,000
฿137,868/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65.28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿9,500,000
฿135,714/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 70 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿14,500,000
฿161,111/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 90 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿9,000,000
฿138,462/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿28,500,000
฿205,036/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 139 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿16,000,000
฿160,000/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 100 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿16,900,000
฿183,696/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 92 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Baan Mai Khao
฿20,000,000
฿145,985/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 137 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Baan Mai Khao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,860 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Baan Mai Khao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Mai Khao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Mai Khao und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine Investition wert
Ketherine B., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren
Ich kaufte eine 2-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zu Beginn dieses Jahr. Der Raum ist in der richtigen Größe und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Atmosphäre in dem Projekt ist schattig mit kompletter Ausstattung. Das Personal hat einen exzellenten Service. Die Wohnung befindet sich neben dem Mai Khao Beach, einem schönen ruhigen Strand, dass ich für einen Spaziergang in meiner Freizeit gehen kann. Es ist auch ganz in der Nähe zum internationalen Flughafen Phuket. Es ist eine Investition wert.
ich mag es hier
Gabriel Guerrette, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich habe ein Jahr lang einen Mietvertrag in dieser Wohnung unterzeichnet und nur zwei Wochen eingezogen. Ich mag es, da die Atmosphäre in dem Projekt ist schattig, mit einem Garten um und große Swimmingpools gepflanzt. Auch ist die Ansicht von Mai Khao Beach vor sehr romantisch. Das Zimmer, das ich gemietet hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Zimmer ist sehr geräumig, in der Lage bequem für zwei Personen zu leben. Der Innenraum ist gut ausgestattet mit Möbeln eingerichtet. Mit Blick auf den Garten, es ist sehr entspannend und komfortabel. Der Mietpreis ist es wert. Es ist direkt neben dem Mai Khao Strand, perfekte Aussicht! Die Wohnung ist nicht weit von Blue Canyon Golf Country Club und Phuket International Airport, der innerhalb von 18 Minuten erreicht werden kann.
Phuket
Mai Khao

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Baan Mai Khao

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
777 Beach Condo
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
777
Verkaufspreis
฿1.2M - ฿5.83M
▼ -42% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mouana Breeze Maikhao
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿24.9M - ฿27.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Mai Khao Beach Condotel
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
342
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿18M
▼ -30% unterbewertet
Monatsmieten
฿25K - ฿60K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
548
Verkaufspreis
฿30M
▼ -7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Utopia Maikhao
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿12.6M - ฿21M
▼ -6.7% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narana Villa Phuket
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
64
Verkaufspreis
฿29.5M - ฿69.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
JJ Airport Condominium
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
144
Verkaufspreis
฿1.92M
▼ -45% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿17K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maison Sky Villas
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
฿21.8M - ฿28.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Blue Canyon Heights
Ort
Mai Khao, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
฿18.4M - ฿34.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Orienna Azure Villas
Ort
Sakhu, Thalang, Phuket
Wohneinheiten
11
Verkaufspreis
฿26M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2025
Baustatus
Im Bau
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