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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Koo Kiang
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿4,100,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Koo Kiang
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1743638
    7% Mietrendite
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿4,100,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Dez 2014
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿4,100,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Baan Koo Kiang

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,100,000 (฿67,213/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 25, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 61 m²
    Preis pro m² ฿67,213
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Baan Koo Kiang
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,806/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1743638

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,806/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    14
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Baan Koo Kiang, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Koo Kiang
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 256
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.5 Km
    Ort: Nong Kae, Hua Hin
    Baan Koo Kiang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Beliebte Einrichtungen im Baan Koo Kiang

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang

    Kaufen 18 Mieten 13
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,632,000
    ฿54,949/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Aktualisiert vor 6 Tagen
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,515,000
    ฿50,500/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,520,000
    ฿50,667/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿4,100,000
    ฿67,213/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,590,000
    ฿53,535/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿2,100,000
    ฿69,837/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿2,200,000฿2,400,000
    ฿75,862/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,490,000
    ฿51,736/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.80 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,525,000
    ฿50,833/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,520,000
    ฿50,667/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,530,000
    ฿51,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿2,190,000
    ฿70,645/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿1,690,000฿2,000,000
    ฿58,296/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿2,357,500
    ฿78,583/m²
    Guter Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿2,200,000
    ฿73,333/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿2,260,000
    ฿75,333/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿2,100,000
    ฿69,837/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.07 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota
    Verfügbare Objekte im Baan Koo Kiang
    ฿4,500,000
    ฿75,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Koo Kiang inseriert werden
    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Koo Kiang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿46 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,806 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Koo Kiang und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gemütliches und modernes Design
    Ruethairat L., Thailand, vor 6 Jahren
    Eine Eigentumswohnung in Urlaub-home-Stil mit dem Design und dem Standard entsprechend Sansiri ist. Das 1-Zimmer-Studio ist funktional und perfekte Dimensionierung für das Bett, einen Wohnbereich und 2-Sitz Tisch gesetzt. Die Küche ist getrennt, so dass ich nicht zu stören Gerüche zu sorgen brauchen. Die Materialien entsprechen den Standard, und es gibt komplette Einrichtungen wie ein Schwimmbad, Garten, Fitnesscenter und einen Parkplatz. Die Lage wird das Highlight des Projektes, wie Sie zum Strand und in der Nähe von Hua Hin Einkaufszentren und Gemeindezentren zu Fuß. Zu erschwinglichen Preisen, die Qualität ist sehr wertvoll. Ich denke, es ist interessant für das Leben oder eine langfristige Investition.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Koo Kiang

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Kun Koey
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿5.5M
    ▼ -17.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿38K
    Baujahr
    Sep 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sansaran Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿6.2M - ฿15M
    ▼ -45.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Dao Tem Fah
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.4M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿19K
    Baujahr
    Jun 1994
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Marrakesh Residences
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿55M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿120K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit D2 Residences
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    364
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿4.33M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿20K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chalianglom
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿35M - ฿79M
    Monatsmieten
    ฿62K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chai Talay Hua Hin
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿37M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿93K
    Baujahr
    Dez 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pakarang Sisom
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Princess Condominium
    Ort
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ฿19.9M - ฿45M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Aug 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Koo Kiang
    Merken
    Baan Kun Koey
    Baan Sansaran Condo
    Baan Dao Tem Fah
    Hua Hin Sport Villa Condo
    Marrakesh Residences
    Dusit D2 Residences
    Baan Chalianglom
    Baan Chai Talay Hua Hin
    Baan Pakarang Sisom
    The Royal Princess Condominium
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