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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Wutthakat
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,790,000
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Wutthakat
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1928287
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Okt 1, 2025
    Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
    ฿3,790,000
    2 Schlafzimmer
    1
    Bäder
    40.47 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Aug 2013
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,790,000

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Aspire Wutthakat

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 40.47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Aug 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,790,000 (฿93,650/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 5, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafzimmer 2
    Größe 40.47 m²
    Preis pro m² ฿93,650
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1928287

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,790,000
    Mietepreis
    ฿15,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aspire Wutthakat
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2013)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 166
    Projektfläche: 2,030 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wutthakat BTS - 0.3 Km
    Ort: Talat Phlu, Bangkok
    Aspire Wutthakat Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Aspire Wutthakat

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Aspire Wutthakat inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Aspire Wutthakat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Wutthakat BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Aspire Wutthakat und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde, nahe an Annehmlichkeiten.
    Krich T., Thailand, vor 4 Jahren
    Das Projekt befindet sich in der Wutthakat Road, die als Gemeindegebiet gilt und von allen notwendigen Annehmlichkeiten umgeben ist. Es ist einfach, sich umzugehen und eine Vielzahl von Routen herzustellen, wie die Ratchadaphisek Road, die Ratchada-Thapra Road, die Ratchaphruek Road usw., die alle in der Nähe sind. Es liegt auch in der Nähe von Wutthakat BTS. Was das Zimmer betrifft, in dem ich lebe, ist geräumig, perfekt proportioniert und voll möbliert. Darüber hinaus bietet das Projekt einen gemeinsamen Bereich, in dem Benutzer auf den Standarddienst zugreifen können. Alles ist gut.
    Bangkok
    Talat Phlu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aspire Wutthakat

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pela Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    788
    Verkaufspreis
    ฿2.18M - ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿14.9K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metro Sky Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    527
    Verkaufspreis
    ฿2.21M - ฿5.6M
    ▼ -8.9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿29.4K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rich Point Wutthakard
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    792
    Verkaufspreis
    ฿2.62M - ฿3.49M
    ▼ -6.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    711
    Verkaufspreis
    ฿2.54M - ฿7.85M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿26.9K
    Baujahr
    Nov 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Zelle+ Talat Phlu Station
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿1.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    1004
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿5.65M
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿19.9K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Key Wutthakat
    Ort
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    441
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿5.88M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.47K - ฿29.9K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Wutthakat
    Ort
    Bang Kho, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿3.48M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.97K - ฿17.9K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Ort
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    627
    Verkaufspreis
    ฿2.04M - ฿4.87M
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.97K - ฿14.9K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Aspire Wutthakat
    Merken
    Pela Wutthakat
    Supalai Park Talat Phlu Station
    Metro Sky Wutthakat
    Rich Point Wutthakard
    Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra
    Zelle+ Talat Phlu Station
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    The Key Wutthakat
    Ideo Wutthakat
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
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