2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Asoke - Rama 9

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Asoke - Rama 9

(3 Bewertungen)

Reverenz-ID: U663462

4% Mietrendite

Vermietet bis Aug 1, 2025

Din Daeng, Din Daeng,Bangkok

฿20,000,000

2 Schlafzimmer

Badezimmer

61 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2020

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿20,000,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ashton Asoke - Rama 9

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 61 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Din Daeng, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿20,000,000 (฿327,869/m²) erwerben oder diese für ฿65,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 31, 2023

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 28

Schlafzimmer 2

Größe 61 m²

Preis pro m² ฿327,869

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude OMEGA

Gemeinschaftskosten

฿5,185/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U663462

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿20,000,000

Gemeinschaftskosten

฿5,185/Mo.

Mietepreis

฿65,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Ashton Asoke - Rama 9

Bauträger: Ananda Development

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)

Etagen: 50

Gebäude: 2

Objekte: 599

Projektfläche: 6,308 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 0.2 Km

Ort: Din Daeng, Bangkok

Ashton Asoke - Rama 9 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Mini Theater

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Ashton Asoke - Rama 9

Gemeinschaftspool

40. Geschoss
Fitnessstudio

40. Geschoss
Lounge / Salon

41. Geschoss
Mini Theater

Erdgeschoss

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Ashton Asoke - Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿85 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,185 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ashton Asoke - Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.

Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ashton Asoke - Rama 9 und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Penthouse

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿300,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

3 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Neue Luxus-Wohnung in bester Lage

Ajmal R., Indien, vor 3 Jahren

Für diejenigen, die für eine Eigentumswohnung im Stadtzentrum mit bequemen Reisen suchen, ist dies die Wohnung, die Sie suchen. Es liegt nur ein paar Schritte zur Rama 9 MRT-Station. Plus, es ist in der Nähe führenden Kaufhäusern wie Central Plaza Grand-Rama 9, Terminal 21, Zentral Botschaft und Central Chidlom, die mein Leben viel bequemer, so dass dieser Ort für mich eine sehr interessante Option ist, so habe ich beschlossen, 2-Zimmer-Buchung Einheiten. Das erste, was ist zuerst natürlich die Lage! Nicht nur, dass das Kaufhaus, dass ich schon erwähnt habe, aber ich fand, dass es Supermärkte wie Big C Extra-Ratchadapisek und verschiedene Flohmärkte. Außerdem kommt jedes Zimmer mit vollen Möbeln, und auch kompletten Anlagen in dem gemeinsamen Raum. Eine andere Sache, ich bin beeindruckt ist der Fokus des Projekts auf Privatsphäre und Sicherheit.

Ein Twin Gebäude

Anna Brittian, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Es ist Zwillingsgebäude in diesem Bereich herausragen. Ich kaufte ein Zimmer in dieser Wohnung vor 2 Monaten. Ich bin so aufgeregt. Nun ist es fast fertig gestellt. Die Inneneinrichtung ist fabelhaft mit luxuriösen Einbaumöbeln. Ausgezeichnetes Projekt Einrichtungen, gute Lage. Sie können mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem reisen, weil das Projekt auf Rama 9 Road, Din Daeng-Straße und in der Nähe Rama 9 MRT, das nur 240 Meter.

An der Ecke der Kreuzung Rama 9

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Dieses Projekt wurde am 15. September 2020 eröffnet. Die Einheiten sind gut eingerichtet und funktional angelegt. Der Entwickler nennt die beiden Türme "Alpha" und "Omega". Es ist perfekt für Arbeiter und es gibt viele Einrichtungen für die junge Generation von Fachleuten. Die Preise sind hoch, dies ist jedoch eines der "High-End" -Projekte in diesem Bezirk. Das Central Rama 9 befindet sich auf der anderen Straßenseite und die MRT-Station ist nur wenige Schritte entfernt. Diese Kreuzung Rama 9 schläft nie und es brummt! Sukhumvit ist nur zwei U-Bahnstationen entfernt oder 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Bangkok

Din Daeng

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Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Ashton Asoke - Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Line Asoke - Ratchada

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

473

Verkaufspreis

฿4.23M - ฿11.8M

▲ 2.1% überbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿65K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Asoke

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

385

Verkaufspreis

฿2.94M - ฿6.7M

▼ -10.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿30K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Rama 9

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

703

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿8.5M

▼ -36.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿10.9K - ฿32K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condolette Midst Rama 9

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

433

Verkaufspreis

฿2.95M - ฿6.5M

▼ -4.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿35K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Asoke 2

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

346

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿8.49M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿28K

Baujahr

Feb 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

KnightsBridge Space Rama 9

Ort

Din Daeng, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

325

Verkaufspreis

฿5.19M - ฿15.8M

▼ -13.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿21K - ฿45K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Asoke Hype

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

1253

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿17.4M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Asoke Rama 9

Ort

Makkasan, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

2248

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿9.64M

▼ -0.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿48K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Rama 9

Ort

Bang Kapi, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

663

Verkaufspreis

฿3.4M - ฿15.9M

▼ -15.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿26K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nue District R9

Ort

Huai Khwang, Din Daeng, Bangkok

Wohneinheiten

1441

Verkaufspreis

฿3.59M - ฿12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2025

Baustatus

Im Bau

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