2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

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Reverenz-ID: U1121096

4% Mietrendite

Vermietet bis Jul 6, 2025

Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok

฿7,850,000

2 Schlafzimmer

Bäder

50.97 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2022

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,850,000

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 50.97 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Phlu, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,850,000 (฿154,012/m²) erwerben oder diese für ฿25,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Maisonette

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mär 20, 2023

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafzimmer 2

Größe 50.97 m²

Preis pro m² ฿154,012

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Gemeinschaftskosten

฿2,294/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1121096

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,850,000

Gemeinschaftskosten

฿2,294/Mo.

Mietepreis

฿25,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Bauträger: ALTITUDE DEVELOPMENT CO.,LTD

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2022)

Etagen: 34

Gebäude: 1

Objekte: 711

Projektfläche: 4,661 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Talat Phlu BTS - 0.2 Km

Ort: Talat Phlu, Bangkok

Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Laufbahn / Rennstrecke

Yoga-Bereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Indoor-Spielzimmer

Mini Theater

Lounge / Salon

Grünflächen

Wäscherei

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Gemeinschaftspool

8. Geschoss
Fitnessstudio

7. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Laufbahn / Rennstrecke

34. Geschoss
Yoga-Bereich

8. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

3. Geschoss
Grünflächen

34. Geschoss
Indoor-Spielzimmer

8. Geschoss
Lounge / Salon

34. Geschoss

Verfügbare Objekte im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Kaufen 20 Mieten 18

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,294 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra und ist 0.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿15,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

2. Rate

14 months installment

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

90%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Talat Phlu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.6M - ฿93.1M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
389 Immobilien
Mieten
฿8K - ฿85K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
134 Immobilien
Talat Phlu BTS
0.8 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
33.4 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Altitude Unicorn Sathorn - Tha Phra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Zelle+ Talat Phlu Station

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

627

Verkaufspreis

฿2.05M - ฿4.89M

▼ -43% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Station Ratchada-Thapra

Ort

Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

690

Verkaufspreis

฿2.65M - ฿11.2M

▼ -9.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿30K

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

166

Verkaufspreis

฿3.79M

▼ -29% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Aug 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pela Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Talat Phlu Station

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

788

Verkaufspreis

฿2.19M - ฿10.5M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿15K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Sathorn Sierra

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

1971

Verkaufspreis

฿3.26M - ฿6.69M

▲ 3.3% überbewertet

Monatsmieten

฿13.5K - ฿30K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Sky Wutthakat

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

527

Verkaufspreis

฿2.22M - ฿5.62M

▼ -8.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿29.5K

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rye Talat Phlu

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

422

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿1.79M

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Regent Orchid TalatPhlu

Ort

Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok

Wohneinheiten

581

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿2.1M

Monatsmieten

฿8K - ฿8.5K

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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