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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Hillside Village
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿12,900,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Hillside Village
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    Reverenz-ID: U1757596
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿12,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2024
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿12,900,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Samui Hillside Village

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 210 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,900,000 (฿61,429/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 13, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Beach -1.3 Km
    Wohnfläche 210 m²
    Preis pro m² ฿61,429
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2024)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ B
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,455/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis ฿60.00/Kubikmeter (m³)
    Reverenz-ID U1757596

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿12,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,455/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Samui Hillside Village
    Bauträger: Icon Asia
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2024)
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Beach - 1.3 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Samui Hillside Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Samui Hillside Village

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Samui Hillside Village inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    Sign Contact
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿90,000
    1. Rate
    10%
    2. Rate
    10%
    3. Rate
    10%
    4. Rate
    10%
    5. Rate
    10%
    6. Rate
    10%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    40%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,455. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Rak Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Samui Hillside Village und ist 1.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samui Hillside Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    Sign Contact
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿90,000
    1. Rate
    10%
    2. Rate
    10%
    3. Rate
    10%
    4. Rate
    10%
    5. Rate
    10%
    6. Rate
    10%
    7. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    40%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Koh Samui
    Bo Phut

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Hillside Village Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿15.5M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Giant Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿18.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hideaway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿9.04M - ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Secret Garden Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿8.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    OSAS Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿14.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Aspira Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿3.12M - ฿4.46M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hideaway Phase 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿11.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Arisara Place
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.52M - ฿3.97M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20.1K - ฿38.2K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kakao Residence
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿9.95M - ฿10.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sawasdee Pool Villas - Bophut
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿8.65M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
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    Merken
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