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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Avenue 4
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿11,600,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Avenue 4
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    Reverenz-ID: U1918877
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿11,600,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    218 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    11 Monate
    Made To Order
    15
    Verkaufspreis
    ฿11,600,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Palm Avenue 4

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 218 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wird 11 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,600,000 (฿53,211/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 26, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Water Park -1.5 Km
    Wohnfläche 218 m²
    Preis pro m² ฿53,211
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 708 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (11 Monate)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 2BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1918877

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,600,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Palm Avenue 4
    Bauträger: Rosse Immobilien Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (11 Monate)
    Objekte: 23
    Projektfläche: 19,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Water Park - 1.5 Km
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Palm Avenue 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,230,000
    ฿46,927/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,230,000
    ฿48,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿11,020,000
    ฿47,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,230,000
    ฿46,927/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,390,000฿13,060,000
    ฿44,784/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿11,080,000
    ฿47,759/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 490 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,230,000
    ฿48,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿11,020,000
    ฿47,500/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,230,000
    ฿46,927/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿12,340,000
    ฿53,420/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 231 m² Wohnfläche
    Grundstück 708 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,230,000
    ฿48,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿12,390,000
    ฿53,405/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 708 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,290,000
    ฿47,202/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 490 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿12,580,000
    ฿54,459/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 231 m² Wohnfläche
    Grundstück 749 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿10,290,000
    ฿49,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 490 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿12,630,000
    ฿54,440/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 749 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿13,070,000
    ฿56,580/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 231 m² Wohnfläche
    Grundstück 830 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿11,600,000
    ฿53,211/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 708 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿13,120,000
    ฿56,552/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 830 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿13,330,000
    ฿47,607/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 708 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿11,840,000
    ฿54,312/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 749 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿11,600,000
    ฿55,238/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 708 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿13,570,000
    ฿48,464/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 749 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿11,840,000
    ฿56,381/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 749 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿12,330,000
    ฿56,560/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 218 m² Wohnfläche
    Grundstück 830 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿13,870,000
    ฿59,784/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 232 m² Wohnfläche
    Grundstück 955 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿14,060,000
    ฿50,214/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 830 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿12,330,000
    ฿58,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 210 m² Wohnfläche
    Grundstück 830 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿14,810,000
    ฿52,893/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 280 m² Wohnfläche
    Grundstück 955 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Palm Avenue 4
    ฿12,820,000
    ฿52,327/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 245 m² Wohnfläche
    Grundstück 708 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Floor and Pool structure will be build
    25%
    2. Rate
    Wall and Roof will be build
    20%
    3. Rate
    Walls are plastered, Ceiling will be installed
    20%
    4. Rate
    Tiles and Windows will be installed
    15%
    5. Rate
    Build-in Furnitures and Pool system will be installed
    15%
    6. Rate
    House is finished, before register Landlease and house transfer
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Palm Avenue 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Black Mountain Water Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Palm Avenue 4 und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Palm Avenue 4 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Floor and Pool structure will be build
    25%
    2. Rate
    Wall and Roof will be build
    20%
    3. Rate
    Walls are plastered, Ceiling will be installed
    20%
    4. Rate
    Tiles and Windows will be installed
    15%
    5. Rate
    Build-in Furnitures and Pool system will be installed
    15%
    6. Rate
    House is finished, before register Landlease and house transfer
    5%

     

     

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

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    Projekte in der Nähe vom Palm Avenue 4

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Khar Luek Na Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿4.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Highland Villas 3
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9.45M - ฿11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Highland Villas 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saruta Parkville Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿32K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panorama Black Mountain
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿7.7M - ฿12.4M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    View Till Khao
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿7.3M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿45K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Huahin View
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿40K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Clouds III Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿10.4M - ฿12.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Ing Phu
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿3.7M - ฿80M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿350K
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Phu Thara 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿19.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Khar Luek Na Hua Hin
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    Saruta Parkville Hua Hin
    Panorama Black Mountain
    View Till Khao
    Huahin View
    The Clouds III Hua Hin
    Baan Ing Phu
    Baan Phu Thara 2
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