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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kamala Paradise 1
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
    Besichtigung arrangieren

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kamala Paradise 1
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1962641
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿6,500,000
    2 Schlafzimmer
    2.5
    Badezimmer
    173 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    37
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Kamala Paradise 1

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 173 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿37,572/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 5, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Kamala, Phuket
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach -1.5 Km
    Wohnfläche 173 m²
    Preis pro m² ฿37,572
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1962641

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Kamala Paradise 1
    Bauträger: Kamala Paradise Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2008)
    Objekte: 31
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 1.5 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Kamala Paradise 1 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Kamala Paradise 1

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kamala Paradise 1 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Kamala Paradise 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Kamala Paradise 1 und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Kamala Paradise 1 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.5 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis - Paradise 2 ist besser
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
    Ich habe Paradise 1 für ein Jahr gemietet, bevor ich nach Paradise 2 (die Straße runter) gezogen bin. Die erste Phase ist billiger, da sie abseits der Hauptstraße liegt und etwas älter ist. Das Beste an Paradise 1 ist das sehr gute Preis-Leistungs-Verhältnis und dass jede Einheit über einen eigenen Parkplatz verfügt. Paradise 2 hat ein größeres Wohnzimmer, da das Design geändert wurde, um den privaten Parkplatz zu entfernen. Ich habe nur ein Fahrrad, also funktioniert das gut für mich.
    Große Villa, ideal für den Urlaub
    Danny Lim, Singapur, vor 5 Jahren
    Ich mag diesen Ort wirklich, perfekt für mit großen Familien zu entspannen. Es ist eine 4-Schlafzimmer-Villa mit eigenem Pool. Die Villa befindet sich in einem modernen Stil, mit kompletter Ausstattung und Möbeln eingerichtet. Angemessene Mietpreisen und Reisen sind sehr bequem. Nur 5 Minuten Fahrt zum Kamala Beach und in der Nähe Phuket FantaSea.
    Die private Villa, tolle Lage
    Heather Lamoureux, Frankreich, vor 6 Jahren
    Ich mag dieses Projekt. Alles, was in der Villa ist komplett und komfortabel. Es gibt einen privaten Außenpool, eine Küche und Platz für eine große Party mit Freunden zu haben. Außerdem ist das Gegenteil von dem Schwimmbad, gibt es auch einen Picknick-Bereich sein. Ich denke, dass Familien mit Kindern gut diese Gegend genießen können. Viele Orte in der Umgebung sind viele Restaurants, Geschäfte und Convenience-Stores. Also, ich kann bequem ein Motorrad fahren einkaufen zu gehen. Es gibt keinen Grund zur Sorge über seine lästig oder gefährlich, weil das Projekt in einer potentiellen Gemeinschaft befindet. Es ist auch nah an den Stränden wie Kamala, Patong und Surin Strände. Darüber hinaus gibt es viele tolle Cafés in der Nähe. Wenn jemand Ruhe mag, würde ich es hier empfehlen.
    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Kamala Paradise 1

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Jungle Village
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    2
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Cheloni
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿90K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AP Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿7M
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿70K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goldena Hillside
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    PP Grand Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿6.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CITYGATE
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿4.14M - ฿10M
    ▼ -13.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Nathong
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿39M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿86K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sugar Villa
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿37M - ฿71M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Skylight Villas
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿12.6M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿80K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿16.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Kamala Paradise 1
    Merken
    Jungle Village
    Villa Cheloni
    AP Grand Residence
    Goldena Hillside
    PP Grand Kamala
    CITYGATE
    Kamala Nathong
    Sugar Villa
    Skylight Villas
    Wallaya Grand Residence
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