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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Golden Pool Villas (Phase 1)
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿5,900,000
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    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Golden Pool Villas (Phase 1)
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    Reverenz-ID: U1954454
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿5,900,000
    2 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    142.29 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,900,000

    2 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Golden Pool Villas (Phase 1)

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 142.29 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,900,000 (฿41,465/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Woche
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 2
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangrak Pier -0.9 Km
    Wohnfläche 142.29 m²
    Preis pro m² ฿41,465
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ C
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1954454

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,900,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Pool Villas (Phase 1)
    Bauträger: Nala Sawasdee Pool
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bangrak Pier - 0.9 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Golden Pool Villas (Phase 1) Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Golden Pool Villas (Phase 1)

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Golden Pool Villas (Phase 1) inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Golden Pool Villas (Phase 1)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    1. Rate
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    30%
    2. Rate
    When the list below completed. 2.1 Footing & stud column structure completed 2.2 Lower floor structure completed 2.3 2nd. floor structure completed 2.4 Roof Steel structure completed
    19%
    3. Rate
    When the list below completed. 3.1 Roof finishes completed 3.2 Walls masonry completed 3.3 Walls cement render completed 3.4 Wall Finishes completed 3.5 Ceiling Finishes completed
    20%
    4. Rate
    When the list below completed. 4.1 Floor Finishes completed 4.2 Doors & windows completed 4.3 Sanitary ware completed 4.4 Painting completed
    18%
    5. Rate
    When the list below completed. 5.1 Last inspection of the house 5.2 Handover
    10%
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    Golden Pool Villas (Phase 1)
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    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Golden Pool Villas (Phase 1), einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bangrak Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Golden Pool Villas (Phase 1) und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Pool Villas (Phase 1) gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Golden Pool Villas (Phase 1)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
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    5. Rate
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    Golden Pool Villas (Phase 1)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
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    30%
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    Golden Pool Villas (Phase 1)
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    20%
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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Soho Residence Koh Samui
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿15.3M - ฿18.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Residence 8
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿6.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Sway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿19.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    DAO Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Ridge
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿29M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿190K - ฿250K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Pool Villas (Phase 2)
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Bay Condominium
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿12.9M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿95K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bay Ridge
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿26.9M - ฿33.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 3
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿8.9M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
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